Egipto en dificultad: así se ve el ladrillo
Siempre un destino popular para los jóvenes aventureros, amantes de la historia y lo exótico, Egipto ha sufrido un revés. Por la misma razón que ha bloqueado al mundo entero: la pandemia. No entraremos en detalles limitándonos a la crisis de salud, ya que esta no es nuestra área. Pero analizaremos en detalle cuál es la situación actual con respecto a la inmobiliaria egipcia. Mercado inmobiliario que, a diferencia de muchas otras naciones, ha decidido actuar de forma independiente. Y nosotros en Realigro, no podíamos dejar escapar esta nueva novedad. ¡Así que decidimos compartirlo contigo! Entonces, si está listo, ¡podemos comenzar!
Partimos del supuesto de que la crisis sanitaria en Egipto es solo uno de los muchos problemas que afligen al país. Esta es una tierra tan maravillosa como se teme, sobre todo por los posibles inversores, debido a los disturbios provocados por diversos atentados terroristas. No es de extrañar, por tanto, cómo ha sido significativa la caída del interés por este suelo por parte de los compradores.
Ya el año pasado, en el mismo período, hubo un 17% menos de contratos de alquiler y / o inmuebles. Pero a diferencia de muchas otras realidades, que para superar la crisis han decidido bajar los precios, Egipto ha seguido una línea completamente independiente. Para contrarrestar el problema de la pandemia con fuertes repercusiones en el sistema económico, Egipto ha pensado bien en aumentar significativamente los precios de las propiedades.
Estamos hablando de un + 35% ya visto en marzo, lo más destacado de la pandemia. También hay que recordar que, en la actualidad, se han suprimido las restricciones inmobiliarias y, a pesar de todo, los precios siguen siendo elevados. En un intento por reactivar tanto el turismo como la economía egipcia, el presidente Abdel Fattah el-Sisi ha levantado más restricciones, como las relativas a la propiedad extranjera en Egipto. Además, el mismo gobierno, que forma parte del sector inmobiliario egipcio como principal propietario de tierras de la nación, ha adoptado estrategias de asociación público-privada. ¿Por qué, entonces, esta hostilidad hacia la bajada de precios en un período crítico como el que vive toda nación del mundo? Para responder a esta pregunta, debemos dar un paso atrás.
Según los expertos, la economía egipcia ha experimentado un crecimiento exponencial en los últimos años. En particular, si analizamos la historia relativa a los cuatro años anteriores a 2020, veremos un + 6%. Todo gracias a las diferentes reformas puestas en marcha por el gobierno para incentivar la recuperación económica. Entonces la pregunta surge espontáneamente. ¿Podría ser esta la estrategia ganadora para evitar una crisis real, o fue la suerte de Egipto y pronto habrá un colapso de toda la estructura inmobiliaria? Para conocer más sobre este y muchos otros temas, ¡te invitamos a estar atento a nuestro portal!
Partimos del supuesto de que la crisis sanitaria en Egipto es solo uno de los muchos problemas que afligen al país. Esta es una tierra tan maravillosa como se teme, sobre todo por los posibles inversores, debido a los disturbios provocados por diversos atentados terroristas. No es de extrañar, por tanto, cómo ha sido significativa la caída del interés por este suelo por parte de los compradores.
Ya el año pasado, en el mismo período, hubo un 17% menos de contratos de alquiler y / o inmuebles. Pero a diferencia de muchas otras realidades, que para superar la crisis han decidido bajar los precios, Egipto ha seguido una línea completamente independiente. Para contrarrestar el problema de la pandemia con fuertes repercusiones en el sistema económico, Egipto ha pensado bien en aumentar significativamente los precios de las propiedades.
Estamos hablando de un + 35% ya visto en marzo, lo más destacado de la pandemia. También hay que recordar que, en la actualidad, se han suprimido las restricciones inmobiliarias y, a pesar de todo, los precios siguen siendo elevados. En un intento por reactivar tanto el turismo como la economía egipcia, el presidente Abdel Fattah el-Sisi ha levantado más restricciones, como las relativas a la propiedad extranjera en Egipto. Además, el mismo gobierno, que forma parte del sector inmobiliario egipcio como principal propietario de tierras de la nación, ha adoptado estrategias de asociación público-privada. ¿Por qué, entonces, esta hostilidad hacia la bajada de precios en un período crítico como el que vive toda nación del mundo? Para responder a esta pregunta, debemos dar un paso atrás.
Según los expertos, la economía egipcia ha experimentado un crecimiento exponencial en los últimos años. En particular, si analizamos la historia relativa a los cuatro años anteriores a 2020, veremos un + 6%. Todo gracias a las diferentes reformas puestas en marcha por el gobierno para incentivar la recuperación económica. Entonces la pregunta surge espontáneamente. ¿Podría ser esta la estrategia ganadora para evitar una crisis real, o fue la suerte de Egipto y pronto habrá un colapso de toda la estructura inmobiliaria? Para conocer más sobre este y muchos otros temas, ¡te invitamos a estar atento a nuestro portal!
