Cada año, hay varios informes sobre el mercado inmobiliario europeo. Sin embargo, según los últimos descubrimientos, parece que este período no es particularmente próspero para Europa y que se ha desatado una ola de inseguridad e incertidumbre entre los inversores.
Si bien algunos países como Italia pueden mantener tendencias de ventas bastante altas, en general el clima político y las relaciones internacionales entre los distintos países parecen ser los puntos débiles que, con el paso del tiempo, han puesto las diversas tensiones en el país. economia
¿Pero cuáles fueron las principales causas de este bloqueo?

Junto con la inestabilidad política general, el aumento de las tasas de interés también ha sido un factor decisivo para los inversionistas en el proceso de elegir el lugar y el tipo de propiedad. El pesimismo generalizado se ha sentido especialmente en países donde actualmente existe un clima geopolítico poco alentador.
Entre la lista casi interminable, indudablemente identificamos a Inglaterra, que, como víctima de Brexit, ha visto caer cada punto de ganancia, especialmente en el ladrillo inglés.
Otro elemento que ha traído problemas en este sector ha sido la presencia de un enorme capital extranjero, especialmente de Asia, que ha reducido considerablemente las opciones disponibles en el mercado de varias propiedades. Entre las naciones que parecen ser ajenas a esta línea crítica, identificamos el primer lugar, Portugal, capitaneado por Lisboa que se ha ganado los corazones de los inversionistas gracias a la estabilidad política de que goza y la excelente calidad de vida.

 Seguido por las ciudades de Berlín, Dublín, Frankfurt y Madrid que, para protegerse de este auge de la desconfianza general en el ladrillo europeo, han aplicado la estrategia dirigida a aumentar los precios de las propiedades, especialmente en el mercado residencial de lujo (+ 6%).
El crecimiento que espera a Europa parece ser más tenue en comparación con el año pasado, coronado por un mercado inmobiliario floreciente y, sobre todo, en constante cambio. Los tiempos de venta también están aumentando en comparación con años anteriores. Una casa permanece en el mercado por más de 140 días en grandes ciudades, mientras que 160 días es el número que caracteriza a los municipios más pequeños.
En general, es bien sabido que cuando examinamos las variables que influyen en los factores que caracterizan el mercado inmobiliario, ciertamente no podemos descuidar elementos específicos. Entre ellos cabe mencionar el nivel de modernización de los edificios.

En los últimos años, muchos edificios han sido modificados y renovados. En particular, las necesidades de los inversores han cambiado, y actualmente están optando por casas más pequeñas pero inteligentes y verdes. Pero estas prerrogativas, además de implicar un aumento en los costos relacionados con la compra de los edificios, necesitan tiempo para ser aplicados.
 Y si el East Tiger no parece detener su apuro por la innovación, en este caso no puede decirse lo mismo del continente europeo, decididamente más viejo e impregnado de historia y con un patrimonio cultural histórico que proteger. Se espera que la historia, la cultura y la necesidad de proteger la tradición no sean una carga demasiado pesada para no permitir que Europa avance en el mercado inmobiliario.