¿Quién nunca se ha sentido atraído por la maravillosa y virgen Tailandia? Recientemente, sobre la base del fuerte crecimiento del interés en esta tierra, hemos publicado una mini guía que apunta precisamente a descubrir este lugar encantado. En este período, aunque esta nación siempre se considera un verdadero paraíso, surge un fenómeno muy particular e interesante. El mercado inmobiliario tailandés parece estar retrocediendo, pero no en la medida en que se registran las transacciones. Pero en el tipo de contrato favorecido por los inversores.

 De hecho, ha vuelto a un verdadero "boom" de arrendamientos, en detrimento de los de venta y compra. Los pocos que deciden diferenciarse de la multitud, optando en cambio por la compra de una propiedad, se están "adaptando" al elegir las villas de gama baja y con un precio de menos de 35 millones de THB (que corresponde a 1 millón de dólares). ¿Quiénes son los inversores que lideran esta ola revolucionaria? Sin lugar a dudas, en primer lugar identificamos a los chinos, seguidos de Japón y Rusia. En definitiva, toda una capital del capital. Además, según los datos estadísticos, la disminución del interés por los contratos de compra y venta aún no es absoluta. De hecho, se espera que esta tendencia continúe con el tiempo, con efectos aún más evidentes.

Una de las principales razones para que los inversionistas firmen contratos de arrendamiento es la reducción de su edad promedio. Cada vez más jóvenes se están abriendo al mundo del mercado inmobiliario, a menudo para vivir una experiencia única en el extranjero pero al mismo tiempo temporal, o para comenzar una nueva página de su vida. En cualquier caso, el resultado es análogo. La imposibilidad de disfrutar de un activo financiero sólido, especialmente hace que los Millennials hagan una inversión menos importante pero, sin duda, se adhieran más a sus necesidades. Pero esto ciertamente no ha impedido al gobierno tailandés adoptar nuevas líneas de lineamientos político - económicos, orientados precisamente a la necesidad de estimular la venta de propiedades.

 De hecho, habrá instalaciones para todos los que decidan comprar una propiedad en Tailandia, para poder desbloquear este período que parece estar cubierto por el fantasma de los alquileres. La excepcionalidad de este fenómeno se debe a la ausencia de una decisión tan fuerte en la historia del mercado inmobiliario tailandés.
A pesar de todo, cabe señalar que Tailandia sigue siendo uno de los destinos más visitados en todo el continente asiático, razón por la cual, desde un punto de vista económico, este cambio no causará daños financieros. Existe (y probablemente seguirá existiendo) un cambio hacia un tipo de contrato en detrimento de lo más tradicional.

Sin embargo, esta tierra se está expandiendo en todos los frentes, tanto que, según los economistas, esta fase es simplemente sinónimo de un cambio histórico - social de los inversionistas que están ingresando actualmente en el mercado inmobiliario asiático.

Y tú, ¿optarás por un contrato de arrendamiento o venta?