En las columnas anteriores hemos destacado cómo incluso el segmento de lujo, en el sector inmobiliario, ha sufrido daños sin precedentes. Aunque la esperanza entre los inversionistas ha crecido, a nivel mundial, gracias a la administración de vacunas contra COVID-19, los signos de recuperación aún son lentos. En particular, se pudo notar cómo, en la mayoría de las grandes ciudades, el precio de compra de una propiedad ha aumentado considerablemente. Pero no solo. Otro cambio que ha caracterizado al sector inmobiliario internacional ha sido el relacionado con la necesidad, por parte de los compradores, de identificar propiedades con grandes espacios verdes, donde puedan relajarse incluso en períodos de encierro. Nuestra columna de hoy, sin embargo, no se centrará en los temas mencionados anteriormente, sino en cómo una gran metrópolis, como Nueva York, está presenciando una enorme reducción en el costo de venta de uno de los rascacielos más importantes de la ciudad.

Entonces, queridos lectores, si estáis interesados en conocer más o si queréis sumaros al grupo de potenciales inversores de la Gran Manzana, os recomendamos leer esta columna. El rascacielos en cuestión, protagonista indiscutible de las principales páginas de los periódicos neoyorquinos, y el One57. Antes de representar el emblema de la crisis pandémica en el mundo del ladrillo, este rascacielos logró ventas de más de mil millones de dólares en solo seis meses, en 2014. Además, reconocemos el récord posterior, de la transición más cara de la historia de Nueva York: un ático de más de 1000 metros cuadrados, vendido por más de 100 millones de dólares (la contraprestación de 80 millones de euros). Así que hablemos de figuras exorbitantes, que nunca habrían presagiado un destino similar al que vive este rascacielos en uno de los períodos más oscuros de la historia de la humanidad. Como hemos dicho en guías anteriores, el mercado inmobiliario, al igual que otros sectores económicos, está intentando adaptarse a las necesidades que impone el momento.

Pero si en la mayoría de los casos, como hemos informado en los distintos artículos, los precios relativos a las propiedades en el mercado se mantienen estándar o aumentan (sobre todo si estamos hablando del mercado de lujo), no se puede decir lo mismo del One 57. Pienso que recientemente se completó la adquisición de un departamento en el piso 58, con un 51% de descuento respecto al precio de mercado de 2014.

Obviamente, no se trata de un apartamento cualquiera, sino de un edificio de 416 metros cuadrados. Y si estas noticias no transmiten la gravedad real de la situación, nos gustaría señalar que los expertos del sector, analizando estos datos, dicen estar preocupados por la suerte del sector inmobiliario. ¿Cuáles serán las implicaciones de este asunto, una vez concluida la emergencia pandémica? Lamentablemente, no contamos con las herramientas necesarias para poder responder a esta pregunta. ¡Pero te aseguramos que continuaremos en las próximas guías para informarte sobre este tema y sobre todos los sectores que gravitan alrededor del sector inmobiliario!