Ya hemos cubierto esto en guías anteriores. Pero debe enfatizarse aún más que las necesidades de los compradores cambian constantemente en la actualidad. Especialmente cuando se trata de la casa de sus sueños o de un alquiler temporal. De hecho, parece que, según los estudios, existe un abismo real entre las necesidades desde el inicio del encierro y la situación actual. Todos podríamos partir de la simple afirmación de que "cuanto más espacio hay, mejor". De hecho, los expertos de la industria anularon este mantra que parecía estar tan establecido.

Las estadísticas subrayan que las preferencias por villas, casas de campo o incluso casas de campo han aumentado, pero solo un 12% más que en 2020. Un porcentaje muy pequeño que, sin embargo, cuenta mucho en este caso. Lo mismo ocurre con los balcones y terrazas, ahora imprescindible para las casas de nuestros sueños. Sin embargo, si esta es la pauta en el proceso de elección de una propiedad para comprar, no se puede aplicar la misma para la firma de contratos de arrendamiento. Veamos la superficie mínima requerida. Se incrementará, pensarás. En realidad, se mantuvo sin cambios. Estamos hablando de unos 65 metros cuadrados. Y te contamos más. El área máxima incluso se reduce en casi 2 puntos porcentuales.

Pero, ¿a qué debemos estas diferencias sustanciales entre los dos tipos?
Básicamente, el aumento en la disponibilidad de espacio, en alquiler, determina automáticamente un aumento en el alquiler. Razón por la cual, considerando ya aguas arriba que será una solución no definitiva, intentaremos encontrar pisos en buen estado pero sin grandes comodidades. La elección de la casa de los sueños es totalmente diferente. Ya que se ve como una inversión definitiva y destinada a permanecer en el tiempo. Por eso no es de extrañar cómo ha aumentado el gasto máximo, en este caso.

Pero además de estos datos puramente numéricos, hay un elemento adicional de desapego entre los dos tipos. Esa es el área donde realmente prefiere reubicarse. Temporal o permanentemente. En el caso de la compra real, se prefieren las áreas adyacentes a las grandes aglomeraciones urbanas. Posiblemente cerca de zonas rurales más naturales. ¿Y adivinen qué buscan los futuros aseguradores de un contrato de arrendamiento? ¡Exactamente lo contrario! De hecho, para los alquileres se opta por soluciones centrales.

Ya sea que estén perfectamente conectados a la red urbana o, para los que quieran gastar más, en la zona más animada y principal de la metrópoli.
Si, por un lado, necesitamos por tanto cumplir un deseo de independencia y desapego de la realidad urbana, por el otro, surge la idea de sentirnos parte integrante de la propia ciudad. Aunque en el imaginario colectivo, por tanto, existía un único camino de elección, que unía a ambos tipos, en realidad, como se puede apreciar en nuestra columna, las diferencias son evidentes. ¿Cómo será la situación en unos meses? ¿Habrá un nuevo cambio o el saldo permanecerá sin cambios? Para responder a esta pregunta, tendremos que esperar. Pero mientras tanto, manténgase actualizado en nuestro portal. ¡Siempre aquí, siempre con Realigro!