Finanzas, tecnología y bienes raíces finalmente se han unido. Esta es una de las últimas noticias que se han detectado en el último período, desde la escena inmobiliaria mundial.
La participación de las tres esferas no es muy reciente. Pero la aplicación de esta unión en el mercado inmobiliario sí. En los últimos años, de hecho, varios tipos de negociaciones han involucrado cada vez más al mundo de las finanzas. ¿Pero de qué dependía este cambio que modifica las modalidades inmobiliarias?

Sin lugar a dudas, esta situación es el resultado de la entrada de nuevas entidades en bienes raíces, como fondos y compañías de gestión de activos. Además, invertir en revoluciones tecnológicas reales, que nos han permitido adoptar un sistema inmobiliario más amplio y complejo, ha ayudado a generar apoyo para una situación que ya es lo suficientemente dinámica. ¿Por qué el papel de la tecnología fue tan crucial?

En primer lugar, especialmente en muchos países donde la burocracia interna es limitada, es esencial alentar y facilitar las inversiones en términos de efectividad, métodos y ahorros.
Por otro lado, sin embargo, no es posible, solo con la ayuda del sector tecnológico, resolver algunos pasos fundamentales relacionados con la resolución de cualquier transacción de bienes raíces. Un ejemplo? Los aspectos regulatorios y de autorización, que difieren de un país a otro.

Entre las tecnologías aplicadas al sector inmobiliario, a través de las cuales es posible mejorar aún más la dinámica relacionada con él, identificamos el sistema '' blockchain ''. Una tecnología totalmente italiana, que descansa su funcionalidad en diferentes etapas: la primera, relacionada con la creación del pasaporte digital de la operación, la segunda para crear una tarjeta detallada que contiene la información variada de la propiedad, los acuerdos previos elaborados y toda la información relacionado con la propiedad en sí. El punto focal de esta nueva tecnología, aplicada al sector inmobiliario, viene dada por la imposibilidad de modificar la información previa. Mayor certeza, por lo tanto, para el inversionista, el propietario y, en general, aquellos que desean tener la mayor parte de la información sobre la propiedad. Un registro inmobiliario al alcance de todos.

Otro elemento a favor de esta unión está representado por las plataformas de crowdfunding. Estos últimos permiten recaudar capital incluso en forma de deuda, incluso para pequeños inversores. Al hacerlo, es posible, por lo tanto, ampliar el grupo de inversores potenciales, acercándolos al mundo de las finanzas.

Obviamente, los dos sistemas mencionados anteriormente no han sido totalmente armonizados. A pesar de que, de hecho, esta iniciativa italiana parece haber sido apreciada también en otros países, queda claro que será necesario retrasar para tener un sistema decididamente más homogéneo. Sin embargo, ya sea que se adopten nuevas tecnologías o sistemas innovadores, la cultura y tradición burocrática administrativa sigue influyendo significativamente en todas las opciones relacionadas con el mercado inmobiliario.

Por lo tanto, no se sabe cómo evolucionará la situación. Pero sin duda, ¡la unión entre bienes raíces, tecnología y finanzas parece ser verdaderamente exitosa!