Chile sufriendo: las últimas noticias
Sabemos bien que se está poniendo a prueba todo el mundo. En un mundo donde la necesidad de una revolución es urgente, no todas las naciones pueden lograr los mismos resultados. Hoy, en Realigro, queremos describir cómo se mueve uno de los mercados más afectados en materia inmobiliaria. La estrella indiscutible de esta columna es la nación chilena.
Con una historia que se remonta a la época precolombina, Chile vive una situación verdaderamente dramática. Que está luchando por mostrar signos de mejora. Razón por la que decidimos encargarnos de ello. Entonces, si tiene curiosidad, podemos inaugurar nuestra columna hoy.
Suponemos que la historia, también en este caso, nos es útil. Como todos los países que han vivido años y años de dictadura, hoy Chile se encuentra en una república "desconcertada". Con poca capacidad de adaptación a los tiempos. Todo esto, por supuesto, también se vierte en el mercado inmobiliario.
Entonces, veamos cómo se mueve el sector inmobiliario a partir del primer trimestre. Lo más destacado de la pandemia de Coronavirus. No hace falta decir que la situación está devastando toda la economía. El precio promedio de los departamentos nuevos en el Gran Santiago aumentó solo 0.26% desde el año pasado hasta el primer trimestre de 2020. Si se considera que en el mismo período entre 2018 y 2019 el aumento fue en lugar de 9.98 %, como era de esperar, lo dramático que es evidente.
La oferta y la demanda también están cayendo. Baste decir que las casas en venta no aumentan en términos numéricos y, además, el tiempo de permanencia en el mercado ha llegado incluso a los 140 días. Un número alarmante, que presupone una burbuja inmobiliaria en la puerta. Además, la demanda, como se mencionó anteriormente, también parece permanecer estática. Además, la burocracia no ayuda. En los primeros cuatro meses de 2020, el total de superficies preparadas para la construcción de nuevos edificios disminuyó un 47%. Lo que significa que el sector de la construcción también está en crisis. Sin embargo, los rendimientos siguen siendo moderados para los alquileres, con una tasa mensual de alrededor de $ 390.
El caso relativo a los contratos de compraventa es cada vez menos diferente, con un umbral mínimo de $ 3.000 por metro cuadrado. En general, la economía chilena se ha contraído un 15% y el Banco Central de Chile espera una contracción aún más drástica. En resumen, la situación parece realmente dramática. En Realigro seguiremos con nuestra misión. Eso es poder difundir la mayor cantidad de información posible sobre el mercado inmobiliario internacional. Todos los días, en nuestro portal, encontrará todas las novedades relativas a este período crítico, que esperamos termine lo antes posible. Mientras espera un final optimista, lo instamos a mantenerse actualizado. ¡Siempre aquí, siempre en Realigro!
Con una historia que se remonta a la época precolombina, Chile vive una situación verdaderamente dramática. Que está luchando por mostrar signos de mejora. Razón por la que decidimos encargarnos de ello. Entonces, si tiene curiosidad, podemos inaugurar nuestra columna hoy.
Suponemos que la historia, también en este caso, nos es útil. Como todos los países que han vivido años y años de dictadura, hoy Chile se encuentra en una república "desconcertada". Con poca capacidad de adaptación a los tiempos. Todo esto, por supuesto, también se vierte en el mercado inmobiliario.
Entonces, veamos cómo se mueve el sector inmobiliario a partir del primer trimestre. Lo más destacado de la pandemia de Coronavirus. No hace falta decir que la situación está devastando toda la economía. El precio promedio de los departamentos nuevos en el Gran Santiago aumentó solo 0.26% desde el año pasado hasta el primer trimestre de 2020. Si se considera que en el mismo período entre 2018 y 2019 el aumento fue en lugar de 9.98 %, como era de esperar, lo dramático que es evidente.
La oferta y la demanda también están cayendo. Baste decir que las casas en venta no aumentan en términos numéricos y, además, el tiempo de permanencia en el mercado ha llegado incluso a los 140 días. Un número alarmante, que presupone una burbuja inmobiliaria en la puerta. Además, la demanda, como se mencionó anteriormente, también parece permanecer estática. Además, la burocracia no ayuda. En los primeros cuatro meses de 2020, el total de superficies preparadas para la construcción de nuevos edificios disminuyó un 47%. Lo que significa que el sector de la construcción también está en crisis. Sin embargo, los rendimientos siguen siendo moderados para los alquileres, con una tasa mensual de alrededor de $ 390.
El caso relativo a los contratos de compraventa es cada vez menos diferente, con un umbral mínimo de $ 3.000 por metro cuadrado. En general, la economía chilena se ha contraído un 15% y el Banco Central de Chile espera una contracción aún más drástica. En resumen, la situación parece realmente dramática. En Realigro seguiremos con nuestra misión. Eso es poder difundir la mayor cantidad de información posible sobre el mercado inmobiliario internacional. Todos los días, en nuestro portal, encontrará todas las novedades relativas a este período crítico, que esperamos termine lo antes posible. Mientras espera un final optimista, lo instamos a mantenerse actualizado. ¡Siempre aquí, siempre en Realigro!
