Inmobiliaria rusa: la noticia
La inversión rusa en bienes raíces definitivamente ha aumentado. De hecho, estamos hablando de un aumento inaugurado ya en 2019. El año en que la economía rusa eliminó efectivamente la enfermedad de la crisis internacional. Desde este momento, las inversiones inmobiliarias han aumentado. Y esta tendencia no parece querer detenerse. En un nivel porcentual, encontramos un 34% más de transacciones. Por un total de 244 mil millones de rublos (correspondiente a $ 3.9 millones).
Pero, ¿por qué se fomenta la compra y venta? Sin lugar a dudas, todo el sistema relacionado con los bienes inmuebles rusos gravita en torno al contexto macroeconómico del país. En detalle, podemos decir con certeza que las expectativas definitivamente han mejorado.
El primer punto a favor de la reactivación de los bienes inmuebles rusos está representado por la reducción de las tasas de interés. Por el Banco Central de Rusia. El nivel más bajo alcanzado, en comparación con 2014, garantizó mejores condiciones para financiar la deuda, pero sobre todo para alimentar la demanda de inversiones. Lo que significa nuevas carteras, listas para invertir en Rusia, pero también garantías adicionales para los inversores.
Pero demos un paso atrás. ¿Por qué el sector inmobiliario ha logrado recuperarse de la crisis internacional, tanto que se ha convertido en la fuerza impulsora de la economía nacional?
Para responder a esta pregunta, debemos partir de una suposición. El sector inmobiliario de cualquier país es uno de los primeros en entrar en crisis cuando hay situaciones de gran precariedad económica. El colapso de los precios del petróleo, la devaluación del rublo, puso de rodillas al sector inmobiliario ruso. Pero, sin embargo, la economía rusa ha logrado recuperarse de 2016.
Las empresas y los empresarios han recuperado la confianza en el mercado inmobiliario, comenzando a invertir nuevamente. La finalización de las principales operaciones de reurbanización territorial permitió el aumento en el tamaño promedio de las transacciones.
Estamos hablando de 1.700 millones más, registrados en 2020 en comparación con un aumento de 1.4 del año anterior.
Sin embargo, el tamaño promedio de las transacciones aún no es tranquilizador para poder hablar sobre un verdadero punto de inflexión histórico en el sector inmobiliario ruso. De hecho, sería necesario superar los 3.300 millones de rublos, previamente registrados. Pero el hecho es que, a diferencia de muchos otros sectores económicos, el sector inmobiliario también se está defendiendo muy bien de las persistentes tensiones políticas que, por supuesto, limitarían la dinámica inmobiliaria nacional.
Y aunque el sector está impulsado por un impresionante auge de los inversores extranjeros, otra señal de recuperación está representada por un proyecto del gobierno destinado a expandir las áreas residenciales preexistentes.
¿Cómo evolucionará el sector inmobiliario ruso? Descubriremos juntos, en las próximas guías, firmado Realigro!
Pero, ¿por qué se fomenta la compra y venta? Sin lugar a dudas, todo el sistema relacionado con los bienes inmuebles rusos gravita en torno al contexto macroeconómico del país. En detalle, podemos decir con certeza que las expectativas definitivamente han mejorado.
El primer punto a favor de la reactivación de los bienes inmuebles rusos está representado por la reducción de las tasas de interés. Por el Banco Central de Rusia. El nivel más bajo alcanzado, en comparación con 2014, garantizó mejores condiciones para financiar la deuda, pero sobre todo para alimentar la demanda de inversiones. Lo que significa nuevas carteras, listas para invertir en Rusia, pero también garantías adicionales para los inversores.
Pero demos un paso atrás. ¿Por qué el sector inmobiliario ha logrado recuperarse de la crisis internacional, tanto que se ha convertido en la fuerza impulsora de la economía nacional?
Para responder a esta pregunta, debemos partir de una suposición. El sector inmobiliario de cualquier país es uno de los primeros en entrar en crisis cuando hay situaciones de gran precariedad económica. El colapso de los precios del petróleo, la devaluación del rublo, puso de rodillas al sector inmobiliario ruso. Pero, sin embargo, la economía rusa ha logrado recuperarse de 2016.
Las empresas y los empresarios han recuperado la confianza en el mercado inmobiliario, comenzando a invertir nuevamente. La finalización de las principales operaciones de reurbanización territorial permitió el aumento en el tamaño promedio de las transacciones.
Estamos hablando de 1.700 millones más, registrados en 2020 en comparación con un aumento de 1.4 del año anterior.
Sin embargo, el tamaño promedio de las transacciones aún no es tranquilizador para poder hablar sobre un verdadero punto de inflexión histórico en el sector inmobiliario ruso. De hecho, sería necesario superar los 3.300 millones de rublos, previamente registrados. Pero el hecho es que, a diferencia de muchos otros sectores económicos, el sector inmobiliario también se está defendiendo muy bien de las persistentes tensiones políticas que, por supuesto, limitarían la dinámica inmobiliaria nacional.
Y aunque el sector está impulsado por un impresionante auge de los inversores extranjeros, otra señal de recuperación está representada por un proyecto del gobierno destinado a expandir las áreas residenciales preexistentes.
¿Cómo evolucionará el sector inmobiliario ruso? Descubriremos juntos, en las próximas guías, firmado Realigro!
