Nueva York se enfría pero Brooklyn irrumpe en el mercado inmobiliario
'' La gran manzana '' parece que ya no será tan popular en 2019.
Una de las ciudades más famosas del mundo es ver cómo se desploman los precios de los alquileres en las zonas cálidas y la única área que permite arrastrar toda la ciudad es el distrito de Brooklyn. De lo que se deriva esta situación, pero sobre todo, porque Brooklyn es el área Más buscado por los inversores?
Hace unos diez años, Brooklyn pudo "flotar" en el mar del mercado inmobiliario gracias al área de Manhattan. Hoy en día, la situación se invierte por completo, ya que empresas muy importantes han decidido establecer su propia oficina legal y de trabajo en esta área.
Según estadísticas recientes, muchos profesionales de bienes raíces, pero también muchos compradores potenciales, han elegido este vecindario, que parece haber tenido un crecimiento desproporcionado en el último período. Hay 450 empresas que han garantizado más de 6,500 empleos, y es fácil entender cómo y especialmente cuántas personas se han transformado de trabajadores simples a inversionistas de apartamentos en Brooklyn o simplemente suscribiendo contratos.
En cuanto a los otros distritos de Nueva York, en cambio, parece que el descenso es realmente uno de los más dramáticos de los últimos años.
El peor porcentaje del colapso en los precios y la demanda de contratos de bienes raíces se registró en el área de East Village (-33%).
Muchas personas se han visto obligadas a reducir sus expectativas: el alquiler en Nueva York a menudo cuesta alrededor de dos tercios del salario, por lo que, para resolver diversos problemas, tendemos a reunir todos los recursos financieros en Zonas más asequibles.
El precio del transporte alcanza un promedio de 116 dólares mensuales, un 78% más que el promedio nacional.
Pero si está interesado en comprar una propiedad, este es el momento adecuado.
El precio promedio ha alcanzado 1 millón de dólares en el área de Manhattan, pero la caída más dramática es la registrada para propiedades de lujo.
Entonces, usted es el inversor que está allí para preguntarle si debe comprar una propiedad en Nueva York o no, ¿por qué no presionar un poco y quizás invertir en el lujo de Nueva York? La incapacidad para vender casi todos los vecindarios de Nueva York, excepto Brooklyn, obviamente ha llevado a este colapso en los precios, con la esperanza de acelerar las ventas y regresar a una economía próspera.
Casi todos los menores de 30 años han decidido empacar sus maletas y mudarse a esta área, que gracias a este auge de solicitudes, ahora puede darse el lujo de aumentar sus precios.
El mínimo que puede gastar es de 500 mil dólares, pero aún así es una excelente inversión que hacer si desea adquirir un apartamento en una de las ciudades más modernas y famosas del mundo.
Qué decir, si usted es un inversor, debe esperar que esta fase dure el mayor tiempo posible, pero si es propietario de una propiedad, ¡absolutamente tendrá que estar ocupado!
Una de las ciudades más famosas del mundo es ver cómo se desploman los precios de los alquileres en las zonas cálidas y la única área que permite arrastrar toda la ciudad es el distrito de Brooklyn. De lo que se deriva esta situación, pero sobre todo, porque Brooklyn es el área Más buscado por los inversores?
Hace unos diez años, Brooklyn pudo "flotar" en el mar del mercado inmobiliario gracias al área de Manhattan. Hoy en día, la situación se invierte por completo, ya que empresas muy importantes han decidido establecer su propia oficina legal y de trabajo en esta área.
Según estadísticas recientes, muchos profesionales de bienes raíces, pero también muchos compradores potenciales, han elegido este vecindario, que parece haber tenido un crecimiento desproporcionado en el último período. Hay 450 empresas que han garantizado más de 6,500 empleos, y es fácil entender cómo y especialmente cuántas personas se han transformado de trabajadores simples a inversionistas de apartamentos en Brooklyn o simplemente suscribiendo contratos.
En cuanto a los otros distritos de Nueva York, en cambio, parece que el descenso es realmente uno de los más dramáticos de los últimos años.
El peor porcentaje del colapso en los precios y la demanda de contratos de bienes raíces se registró en el área de East Village (-33%).
Muchas personas se han visto obligadas a reducir sus expectativas: el alquiler en Nueva York a menudo cuesta alrededor de dos tercios del salario, por lo que, para resolver diversos problemas, tendemos a reunir todos los recursos financieros en Zonas más asequibles.
El precio del transporte alcanza un promedio de 116 dólares mensuales, un 78% más que el promedio nacional.
Pero si está interesado en comprar una propiedad, este es el momento adecuado.
El precio promedio ha alcanzado 1 millón de dólares en el área de Manhattan, pero la caída más dramática es la registrada para propiedades de lujo.
Entonces, usted es el inversor que está allí para preguntarle si debe comprar una propiedad en Nueva York o no, ¿por qué no presionar un poco y quizás invertir en el lujo de Nueva York? La incapacidad para vender casi todos los vecindarios de Nueva York, excepto Brooklyn, obviamente ha llevado a este colapso en los precios, con la esperanza de acelerar las ventas y regresar a una economía próspera.
Casi todos los menores de 30 años han decidido empacar sus maletas y mudarse a esta área, que gracias a este auge de solicitudes, ahora puede darse el lujo de aumentar sus precios.
El mínimo que puede gastar es de 500 mil dólares, pero aún así es una excelente inversión que hacer si desea adquirir un apartamento en una de las ciudades más modernas y famosas del mundo.
Qué decir, si usted es un inversor, debe esperar que esta fase dure el mayor tiempo posible, pero si es propietario de una propiedad, ¡absolutamente tendrá que estar ocupado!
