Lago de Como: el destino más popular
Con un precio promedio de 1.500 euros por metro cuadrado, el Lago de Como es uno de los destinos más populares para bienes raíces de lujo. Las calles históricas con un camino limitado solo a los residentes, un escenario, el del lago, maravilloso en todos los aspectos, son los principales atractivos para los inversores que desean comprar una propiedad en esta área.
La historia y el lujo se unen en una oferta que no parece verse afectada en lo más mínimo por la crisis que ha caracterizado a Italia en los últimos años.
Los principales inversores son de extracción social bastante alta (obviamente). Pero, la introducción del alquiler a corto plazo parece haber revolucionado todo el sistema inmobiliario. La demanda ha aumentado y la brecha de los inversores que explotan la posibilidad de utilizar este tipo de contrato también ha aumentado. También debe recordarse que la oferta goza de altos precios gracias a las posibilidades que ofrece el territorio. El inversor, consciente de los servicios presentes en este lugar, está bien preparado para gastar más, sin duda de un rendimiento de calidad excepcional.
Veamos los números en detalle:
- los flujos turísticos han aumentado un 34% desde 2013
- la asistencia alcanzó el 35%, para un total de 3,534,068 más que el año pasado
- los apartamentos de tres habitaciones en Como, en términos de contratos de arrendamiento, rondan los 500 euros al mes, con una vista decente del lago.
- Las propiedades ubicadas en posiciones privilegiadas comienzan desde € 6,000 a € 15,000 por metro cuadrado
- Las áreas menos populares pero aún maravillosas comienzan desde 2,000 euros por metro cuadrado
- El precio promedio de una villa histórica alcanza los 2.4 millones si se encuentra cerca del lago
- Tendencia a las fluctuaciones de precios,
Por lo tanto, el mercado inmobiliario parece estar registrando retornos positivos. Y la particularidad está dada por la ausencia de una parada, incluso leve en el lado de la demanda. No hace falta decir que los principales compradores son extranjeros. El 80% de la demanda está representada por Suiza, seguida de Alemania, Estados Unidos y, por último, pero no menos importante, la fría Rusia.
El caso representado por los británicos que, debido al Brexit, comenzaron a disminuir (quizás debido a las inciertas repercusiones en el mercado inmobiliario mundial) es emblemático.
Pero, ¿cómo será el mercado inmobiliario en los próximos meses de 2020? Como con la mayoría de los países europeos que ya hemos analizado, parece que la Península italiana también experimentará un fuerte aumento en el interés. En el área de Como, por lo tanto, la relación demanda-oferta parece estar bastante equilibrada y, nuevamente según los principales institutos de estadística, esta tendencia continuará sin cesar incluso en los meses siguientes.
Sin embargo, no es posible definir qué dimensiones alcanzará el fenómeno. Lo que es seguro es que nosotros en Realigro siempre estaremos listos para transmitir las últimas noticias sobre el mercado inmobiliario mundial, para permitirle tener una visión completa de las tendencias generales de nuestro sector.
La historia y el lujo se unen en una oferta que no parece verse afectada en lo más mínimo por la crisis que ha caracterizado a Italia en los últimos años.
Los principales inversores son de extracción social bastante alta (obviamente). Pero, la introducción del alquiler a corto plazo parece haber revolucionado todo el sistema inmobiliario. La demanda ha aumentado y la brecha de los inversores que explotan la posibilidad de utilizar este tipo de contrato también ha aumentado. También debe recordarse que la oferta goza de altos precios gracias a las posibilidades que ofrece el territorio. El inversor, consciente de los servicios presentes en este lugar, está bien preparado para gastar más, sin duda de un rendimiento de calidad excepcional.
Veamos los números en detalle:
- los flujos turísticos han aumentado un 34% desde 2013
- la asistencia alcanzó el 35%, para un total de 3,534,068 más que el año pasado
- los apartamentos de tres habitaciones en Como, en términos de contratos de arrendamiento, rondan los 500 euros al mes, con una vista decente del lago.
- Las propiedades ubicadas en posiciones privilegiadas comienzan desde € 6,000 a € 15,000 por metro cuadrado
- Las áreas menos populares pero aún maravillosas comienzan desde 2,000 euros por metro cuadrado
- El precio promedio de una villa histórica alcanza los 2.4 millones si se encuentra cerca del lago
- Tendencia a las fluctuaciones de precios,
Por lo tanto, el mercado inmobiliario parece estar registrando retornos positivos. Y la particularidad está dada por la ausencia de una parada, incluso leve en el lado de la demanda. No hace falta decir que los principales compradores son extranjeros. El 80% de la demanda está representada por Suiza, seguida de Alemania, Estados Unidos y, por último, pero no menos importante, la fría Rusia.
El caso representado por los británicos que, debido al Brexit, comenzaron a disminuir (quizás debido a las inciertas repercusiones en el mercado inmobiliario mundial) es emblemático.
Pero, ¿cómo será el mercado inmobiliario en los próximos meses de 2020? Como con la mayoría de los países europeos que ya hemos analizado, parece que la Península italiana también experimentará un fuerte aumento en el interés. En el área de Como, por lo tanto, la relación demanda-oferta parece estar bastante equilibrada y, nuevamente según los principales institutos de estadística, esta tendencia continuará sin cesar incluso en los meses siguientes.
Sin embargo, no es posible definir qué dimensiones alcanzará el fenómeno. Lo que es seguro es que nosotros en Realigro siempre estaremos listos para transmitir las últimas noticias sobre el mercado inmobiliario mundial, para permitirle tener una visión completa de las tendencias generales de nuestro sector.
