Nuevos horizontes para el sector inmobiliario en Ghana
Por lo general, existe una tendencia, en la imaginación colectiva, a asociar a las naciones africanas con la pobreza. A pesar del hecho de que, en comparación con las realidades occidentales, de hecho, el continente africano está en cualquier caso al revés, actualmente algunos países parecen estar experimentando un nuevo período dorado. El protagonista tanto de esta nueva ola positiva como del artículo de hoy es Ghana.
¡Pero veamos cómo y, sobre todo, por qué!
¿Desde dónde comienza Ghana? Esta es una tierra muy especial. En los últimos años, después de un largo período de estancamiento, la tendencia económica ha evolucionado. Incluso en el mercado inmobiliario. De hecho, este sector ha logrado llevar a toda la economía a una nueva fase: la del crecimiento. Este resultado fue posible gracias al apoyo de numerosas capitales extranjeras y nacionales.
Según las principales agencias nacionales de informes estadísticos, el crecimiento de Ghana, en términos económicos, (además de los bienes raíces) hace que este estado sea cada vez más atractivo. También parece ser una de las economías más interesantes de toda África.
Sobre todo, la capital, Accra, está perfectamente posicionada. Un verdadero punto de apoyo para aquellos que se encuentran pasando por este continente (en el área occidental) tanto para viajar como para trabajar.
¿Cuáles son las previsiones tanto de la economía como del sector inmobiliario de Ghana?
Como siempre, es difícil dar una respuesta clara y cercana a la realidad. Este año, podemos decir que, en el último trimestre, la economía ha tenido una tasa de crecimiento que ha duplicado la del año anterior (en el mismo período).
Se estima que el PIB puede crecer hasta un 8% más en los próximos meses. Este es un factor que debe tomarse con los alicates, ya que representa un elemento de evaluación no solo cuantitativo sino también cualitativo.
La pregunta también influyó y continúa influyendo en el sector inmobiliario. Su fuerte estabilidad es, de hecho, una base excelente tanto para la gama alta (rara vez en crisis) como para el segmento más estandarizado. Esto se lo debemos también a las numerosas obras de reurbanización, que involucraron principalmente a la capital, y luego se expandieron a otras áreas circundantes. La mayoría de las propiedades más solicitadas se encuentran en las siguientes áreas:
• Área residencial del aeropuerto
• acantonamientos
• Labone
• Roman Ridge
• canto
• Colinas del aeropuerto
• Colinas de Birmania
• East Legon Hills
• Aeropuerto del este
El tipo de propiedad más popular está representado por los áticos, para el segmento de lujo, desde las casas adosadas hasta las normales. En cuanto al precio promedio, para propiedades de alta gama, comienza en $ 85,000, para alcanzar niveles máximos de $ 600,000.
¿Pero cuáles son los riesgos de una inversión en África? Sin duda, el principal obstáculo para los inversores es la debilidad de la moneda, asociada con una mala gestión fiscal por parte del gobierno. La dependencia de la actividad económica de la exportación de materias primas ha bloqueado durante años el crecimiento en términos de conocimientos de otros sectores. ¡Pero este parece ser el punto de inflexión para Ghana!
¡Pero veamos cómo y, sobre todo, por qué!
¿Desde dónde comienza Ghana? Esta es una tierra muy especial. En los últimos años, después de un largo período de estancamiento, la tendencia económica ha evolucionado. Incluso en el mercado inmobiliario. De hecho, este sector ha logrado llevar a toda la economía a una nueva fase: la del crecimiento. Este resultado fue posible gracias al apoyo de numerosas capitales extranjeras y nacionales.
Según las principales agencias nacionales de informes estadísticos, el crecimiento de Ghana, en términos económicos, (además de los bienes raíces) hace que este estado sea cada vez más atractivo. También parece ser una de las economías más interesantes de toda África.
Sobre todo, la capital, Accra, está perfectamente posicionada. Un verdadero punto de apoyo para aquellos que se encuentran pasando por este continente (en el área occidental) tanto para viajar como para trabajar.
¿Cuáles son las previsiones tanto de la economía como del sector inmobiliario de Ghana?
Como siempre, es difícil dar una respuesta clara y cercana a la realidad. Este año, podemos decir que, en el último trimestre, la economía ha tenido una tasa de crecimiento que ha duplicado la del año anterior (en el mismo período).
Se estima que el PIB puede crecer hasta un 8% más en los próximos meses. Este es un factor que debe tomarse con los alicates, ya que representa un elemento de evaluación no solo cuantitativo sino también cualitativo.
La pregunta también influyó y continúa influyendo en el sector inmobiliario. Su fuerte estabilidad es, de hecho, una base excelente tanto para la gama alta (rara vez en crisis) como para el segmento más estandarizado. Esto se lo debemos también a las numerosas obras de reurbanización, que involucraron principalmente a la capital, y luego se expandieron a otras áreas circundantes. La mayoría de las propiedades más solicitadas se encuentran en las siguientes áreas:
• Área residencial del aeropuerto
• acantonamientos
• Labone
• Roman Ridge
• canto
• Colinas del aeropuerto
• Colinas de Birmania
• East Legon Hills
• Aeropuerto del este
El tipo de propiedad más popular está representado por los áticos, para el segmento de lujo, desde las casas adosadas hasta las normales. En cuanto al precio promedio, para propiedades de alta gama, comienza en $ 85,000, para alcanzar niveles máximos de $ 600,000.
¿Pero cuáles son los riesgos de una inversión en África? Sin duda, el principal obstáculo para los inversores es la debilidad de la moneda, asociada con una mala gestión fiscal por parte del gobierno. La dependencia de la actividad económica de la exportación de materias primas ha bloqueado durante años el crecimiento en términos de conocimientos de otros sectores. ¡Pero este parece ser el punto de inflexión para Ghana!
