¿Por qué se bloquea la propiedad inmobiliaria de Nueva York?
A menudo se dice que Estados Unidos es un poder tan fuerte que influye en otras naciones del mundo. La grave crisis económica, que ha afectado a todo el mundo, comenzó aquí.
Del mismo modo, incluso con respecto al mercado inmobiliario, ha habido cambios sustanciales. Esta vez, sin embargo, el efecto fue decididamente contrario. Pues si. ¡No fue el continente americano el que generó un efecto dominó hacia Europa, sino Londres!
Para comprender mejor cómo ha evolucionado esta situación y cómo sigue evolucionando, es necesario dar un paso atrás, analizando la situación económica y financiera general.
Cada potencia mundial importante se divide de la siguiente manera: propiedades de élite y locales. Esta subdivisión macro nos permite dar una primera pero importante imagen del sector inmobiliario.
De hecho, al ser las dos categorías principales de clientes, no será difícil entender cómo hay dos enfoques diferentes para la compra de una propiedad, que por lo tanto pertenece al segmento de lujo o al segmento estándar.
Lo que sucedió en Londres fue realmente una fuerte nivelación de ambos segmentos.
Debido al temido Brexit, que muchos temían, ya no era posible identificar un canal bien definido hacia el cual esforzarse para alentar a los inversores a comprar. La crisis ha afectado tanto a los menos acomodados como a los más ricos.
El precio promedio de una propiedad en el centro de Londres ha caído en realidad un 1,5%, para alcanzar los –8 puntos porcentuales en el último mes. Para tratar de estabilizar los precios, obviamente es necesario mover los volúmenes más rápido y de manera más inmediata. Es por eso que las ventas en los últimos meses han aumentado en un 2%.
A pesar de la incertidumbre causada por el fenómeno Brexit, parece que se ha encontrado la solución a esta circunstancia.
Sin embargo, como hemos dicho anteriormente, Brexit también involucró a la Gran Manzana, Nueva York, considerando que muchos inversores de Londres vinieron de aquí.
Al observar la situación tan ventajosa, en términos de precios, muchas personas decidieron invertir en un mercado tan incierto pero al mismo tiempo capaz de permitir a los compradores un rendimiento económico rentable incluso a largo plazo.
Todo esto definitivamente ha debilitado el mercado de Nueva York, que incluso siente el peso de la estacionalidad. Entonces, ¿cuándo vale la pena invertir en ladrillos de Nueva York?
Según los expertos, apenas surgen situaciones favorables, ya que no existen pronósticos confiables capaces de cumplir con la realidad de los hechos.
¿Qué podemos decir? Esperamos que este punto muerto todavía pueda tomar forma lo antes posible. Por lo tanto, en Realigro, como siempre, lo invitamos a mantenerse actualizado en nuestro portal, ¡para poder estar al tanto de toda la información y noticias más recientes sobre el mercado inmobiliario mundial!
Del mismo modo, incluso con respecto al mercado inmobiliario, ha habido cambios sustanciales. Esta vez, sin embargo, el efecto fue decididamente contrario. Pues si. ¡No fue el continente americano el que generó un efecto dominó hacia Europa, sino Londres!
Para comprender mejor cómo ha evolucionado esta situación y cómo sigue evolucionando, es necesario dar un paso atrás, analizando la situación económica y financiera general.
Cada potencia mundial importante se divide de la siguiente manera: propiedades de élite y locales. Esta subdivisión macro nos permite dar una primera pero importante imagen del sector inmobiliario.
De hecho, al ser las dos categorías principales de clientes, no será difícil entender cómo hay dos enfoques diferentes para la compra de una propiedad, que por lo tanto pertenece al segmento de lujo o al segmento estándar.
Lo que sucedió en Londres fue realmente una fuerte nivelación de ambos segmentos.
Debido al temido Brexit, que muchos temían, ya no era posible identificar un canal bien definido hacia el cual esforzarse para alentar a los inversores a comprar. La crisis ha afectado tanto a los menos acomodados como a los más ricos.
El precio promedio de una propiedad en el centro de Londres ha caído en realidad un 1,5%, para alcanzar los –8 puntos porcentuales en el último mes. Para tratar de estabilizar los precios, obviamente es necesario mover los volúmenes más rápido y de manera más inmediata. Es por eso que las ventas en los últimos meses han aumentado en un 2%.
A pesar de la incertidumbre causada por el fenómeno Brexit, parece que se ha encontrado la solución a esta circunstancia.
Sin embargo, como hemos dicho anteriormente, Brexit también involucró a la Gran Manzana, Nueva York, considerando que muchos inversores de Londres vinieron de aquí.
Al observar la situación tan ventajosa, en términos de precios, muchas personas decidieron invertir en un mercado tan incierto pero al mismo tiempo capaz de permitir a los compradores un rendimiento económico rentable incluso a largo plazo.
Todo esto definitivamente ha debilitado el mercado de Nueva York, que incluso siente el peso de la estacionalidad. Entonces, ¿cuándo vale la pena invertir en ladrillos de Nueva York?
Según los expertos, apenas surgen situaciones favorables, ya que no existen pronósticos confiables capaces de cumplir con la realidad de los hechos.
¿Qué podemos decir? Esperamos que este punto muerto todavía pueda tomar forma lo antes posible. Por lo tanto, en Realigro, como siempre, lo invitamos a mantenerse actualizado en nuestro portal, ¡para poder estar al tanto de toda la información y noticias más recientes sobre el mercado inmobiliario mundial!
