Inmobiliaria y logística: la combinación perfecta para 2019
Como sabemos, el sector inmobiliario está bien conectado con otras áreas económicas y financieras de la compañía. En particular, en la península italiana, surge la unión perfecta entre el sector inmobiliario y la logística. Y luego, vamos a tratar de entrar en detalles, pero sobre todo para entender lo interesante y conveniente que es invertir en "Bella Italia".
A partir de una encuesta realizada por CBRE, las "Intenciones de los inversores", en una muestra de inversores inmobiliarios italianos y extranjeros, mostraron que, en el año en curso, las intenciones de inversión no se verán reducidas por la desaceleración general que ha afectado a la economía. italiano. En efecto.
La presencia de tasas de interés extremadamente favorables y un ciclo económico que promete estar libre de shocks negativos particulares, tendrá un impacto más que positivo también en el mercado de ladrillos. Italia no ha perdido su encanto en los últimos años, a pesar de los períodos de extrema dificultad, hasta el punto de atraer (todavía) a numerosos inversores y turistas extranjeros.
¿Pero cómo decidieron juntar sus recursos? Al analizar los sectores individuales, los hoteles han aportado un capital de alrededor de 1.320 millones de euros, un buen augurio para 2019. De hecho, se esperan volúmenes de crecimiento garantizados por los inversores internacionales, especialmente en beneficio de las grandes empresas hoteleras.
Entonces, ¿cuál es el papel crucial de la logística?
Los números hablan por sí solos: el 18,45% de las inversiones se dedican a este sector, sobre todo relacionado con el sector de oficinas, lo que proporciona una consolidación de las tendencias vinculadas a las oficinas con servicios y los notorios entornos de coworking.
Entre las propiedades inmobiliarias residenciales emergen la "multifamiliar", la "convivencia" y la "microvivencia", nuevos formatos que afectan cada vez más incluso a los inversores más jóvenes.
¿Cuáles son las ciudades más activas en esta área? Las dos capitales obviamente: Roma y Milán.
De hecho, en estas dos áreas están surgiendo segmentos de lujo, incluso en el mercado inmobiliario, con importantes proyectos de redesarrollo territorial acompañados de nuevas oportunidades de desarrollo. El 69% de los encuestados dijo que el segmento de "estudiantes" probablemente se convertirá en una clase de activos de primera clase. Gran interés también por la asistencia sanitaria, que supera el 6% el año pasado, alcanzando dos puntos porcentuales más. ¿Por qué el mercado inmobiliario italiano es cada vez más atractivo para los inversores extranjeros?
Sin duda debido a la baja tasa de natalidad, que se revela con un envejecimiento precoz de la población.
La reurbanización es, por lo tanto, la consigna de esta cosecha, pero sobre todo la clave para hacer que el mercado inmobiliario italiano sea aún más atractivo y exitoso que sus competidores.
Qué podemos decir, esperamos que estos datos puedan ser cada vez más alentadores, también para las otras economías del sector, haciendo un relanzamiento que también puede incluir otras áreas de la sociedad.
A partir de una encuesta realizada por CBRE, las "Intenciones de los inversores", en una muestra de inversores inmobiliarios italianos y extranjeros, mostraron que, en el año en curso, las intenciones de inversión no se verán reducidas por la desaceleración general que ha afectado a la economía. italiano. En efecto.
La presencia de tasas de interés extremadamente favorables y un ciclo económico que promete estar libre de shocks negativos particulares, tendrá un impacto más que positivo también en el mercado de ladrillos. Italia no ha perdido su encanto en los últimos años, a pesar de los períodos de extrema dificultad, hasta el punto de atraer (todavía) a numerosos inversores y turistas extranjeros.
¿Pero cómo decidieron juntar sus recursos? Al analizar los sectores individuales, los hoteles han aportado un capital de alrededor de 1.320 millones de euros, un buen augurio para 2019. De hecho, se esperan volúmenes de crecimiento garantizados por los inversores internacionales, especialmente en beneficio de las grandes empresas hoteleras.
Entonces, ¿cuál es el papel crucial de la logística?
Los números hablan por sí solos: el 18,45% de las inversiones se dedican a este sector, sobre todo relacionado con el sector de oficinas, lo que proporciona una consolidación de las tendencias vinculadas a las oficinas con servicios y los notorios entornos de coworking.
Entre las propiedades inmobiliarias residenciales emergen la "multifamiliar", la "convivencia" y la "microvivencia", nuevos formatos que afectan cada vez más incluso a los inversores más jóvenes.
¿Cuáles son las ciudades más activas en esta área? Las dos capitales obviamente: Roma y Milán.
De hecho, en estas dos áreas están surgiendo segmentos de lujo, incluso en el mercado inmobiliario, con importantes proyectos de redesarrollo territorial acompañados de nuevas oportunidades de desarrollo. El 69% de los encuestados dijo que el segmento de "estudiantes" probablemente se convertirá en una clase de activos de primera clase. Gran interés también por la asistencia sanitaria, que supera el 6% el año pasado, alcanzando dos puntos porcentuales más. ¿Por qué el mercado inmobiliario italiano es cada vez más atractivo para los inversores extranjeros?
Sin duda debido a la baja tasa de natalidad, que se revela con un envejecimiento precoz de la población.
La reurbanización es, por lo tanto, la consigna de esta cosecha, pero sobre todo la clave para hacer que el mercado inmobiliario italiano sea aún más atractivo y exitoso que sus competidores.
Qué podemos decir, esperamos que estos datos puedan ser cada vez más alentadores, también para las otras economías del sector, haciendo un relanzamiento que también puede incluir otras áreas de la sociedad.
