Mucha gente piensa que una vez que se alquila su propiedad, está listo para ir. Eso no es necesariamente cierto cuando se trata de ser propietario de una propiedad de alquiler. Recuerda, con recompensa; viene responsabilidades Hay algunos gastos continuos que debe tener en cuenta cuando se trata de propiedades de ingresos. A largo plazo, si está operando una propiedad de ingresos que aún está generando ingresos, usted es un buen inversionista. Desea asegurarse de que siempre esté creando capital y de que sus gastos estén cubiertos. Una propiedad de ingresos es una propiedad que genera ingresos después de que se pagan todos los gastos. Este artículo le mostrará los gastos actuales de los que será responsable incluso después de que su propiedad haya sido alquilada.

• Reparación y mantenimiento:

Aunque no fue necesariamente su culpa, usted sigue siendo responsable de algunas reparaciones y reparaciones cuando se trata de ser propietario de una propiedad. Dependiendo de la cantidad de dinero que deba reservar para tales responsabilidades, todo depende de la edad de su propiedad de alquiler, el clima donde se encuentra su propiedad (ocurrencias de la madre naturaleza), cómo cuida el inquilino la propiedad y si tiene mascotas o no. y la condición actual de la propiedad que ha comprado. Debe tener una estimación de lo que podría necesitar reparación o mantenimiento cuando compró su propiedad por primera vez, lo que debería darle una mejor idea de cuánto necesitará invertir en ella y dejar de lado para ir más allá.

• Renovaciones:

Dependiendo de si compró una casa nueva o una casa antigua que necesita ser arreglada un poco, deberá ahorrar algo de dinero para renovaciones en el futuro. La gente quiere vivir en un lugar que se mantiene actualizado; por eso es imprescindible seguir actualizando tu plaza. ¡No solo aumenta el valor de su propiedad, sino que también puede obtener más dinero de sus inquilinos de esta manera! ¡Siempre es un ganar-ganar para todos!

• Impuesto a la propiedad:

El impuesto a la propiedad es siempre algo que el propietario tiene que cuidar. El impuesto que tendrá que pagar como propietario se basa en el área en la que vive. Dependiendo de si se encuentra en una gran ciudad, sus impuestos pueden ser más altos que en un área rural. Siempre debe revisar sus impuestos antes de comprar la propiedad y recuerde que los impuestos aumentan, especialmente si se encuentra en un área o vecindario que está creciendo.

• Propiedad administrativa:

Si usted es un gran inversor y es propietario de varias propiedades de alquiler, es posible que desee invertir en una empresa de administración de propiedades que pueda cuidar de todo por usted. Desea asegurarse de que se cuide su lugar y si está demasiado ocupado para hacerlo usted mismo; Esta podría ser una buena opción para ti. Estar presente significa que sus inquilinos serán felices, lo cual es beneficioso para todos. Inquilinos infelices no se quedarán mucho tiempo en su propiedad; por lo tanto, las cosas deben hacerse de manera oportuna.


Siempre y cuando esté preparado y haya tomado en consideración todos sus gastos, ser propietario de propiedades en alquiler es una excelente manera de generar ingresos pasivos. Nunca puedes equivocarte con ser dueño de una propiedad. Si está buscando nuevas propiedades de ingresos, en Realigro Real Estate tenemos propiedades en todo el mundo.