Sin duda, 2018 ha visto innumerables cambios a lo largo del año. Fue inaugurado con precios muy altos con hipotecas bajas para la ventaja, obviamente, de los vendedores. Pero a pesar de todo, la conclusión ha visto una reversión total de la situación con una estandarización y una interrupción del crecimiento de los precios de la vivienda y un aumento extraordinario de las tasas, lo que ha llevado al mercado a la ventaja del comprador y ya no al vendedor.
Pero lo que más se pregunta es si esta tendencia continuará o estará sujeta a cambios nuevamente.
A la espera de vivir plenamente este 2019, comenzamos a analizar de manera resumida los pronósticos estadísticos y económicos sobre el mercado inmobiliario global.
Aunque, como hemos señalado anteriormente, el aumento en las tasas hipotecarias ha sido significativo, se espera una nivelación e incluso una fase de estancamiento y retiro por debajo del promedio, gracias al impresionante crecimiento del mercado inmobiliario. Una gran ventaja para los potenciales compradores verdaderos
Los Millennials, la categoría que ahora se está convirtiendo en un protagonista en todos los sectores económicos, serán sin duda la punta de lanza de 2019.
 La demanda por parte de los jóvenes de comprar una propiedad siempre está creciendo, a diferencia de las familias que, en cambio, tienden cada vez más a optar por los arrendamientos. ¡El aumento de las tasas no desalentó a los jóvenes inversores!
¡El poder adquisitivo de las casas disminuirá pero no dañará! La desaceleración hipotética en el proceso de compra / venta de propiedades se verá desalentada por la reducción en los precios de las propiedades, a la cual los inversionistas elegibles verterán sus recursos financieros.
 Pero también esperamos un nivel de equilibrio semimercado, garantizado por la presencia de altos niveles de inventario capaces de satisfacer la demanda creciente y continua de los compradores.
En general, con la excepción de unas pocas naciones, en todos los mercados inmobiliarios, el ritmo de las ventas continuará de manera constante durante al menos un par de años, mejorando, sin duda, todo el sistema económico nacional.
 Los alquileres sufrirán una caída. Los contratos de arrendamiento serán la '' segunda opción '', ya que la depreciación de estas propiedades y la reducción de las tasas alentarán a los recién llegados al mercado de bienes raíces a invertir en propiedades en lugar de ajustarse mediante el pago de una cierta cantidad mensual. cada vez más salado.
Hablamos sobre los jóvenes, los Millennials que invadirán el mercado inmobiliario, por lo que no podemos hablar de otro elemento realmente importante para el nuevo mercado inmobiliario que nos espera en este 2019: la tecnología.
La combinación de propiedad - tecnología persistirá y continuará inexorablemente, durante mucho, mucho tiempo. Ya hemos hablado en los diversos artículos anteriores sobre cómo Green-smart ha logrado establecerse perfectamente, no solo en el mercado inmobiliario en sí, sino sobre todo en la imaginación colectiva.
 Y la fuerte demanda de viviendas inteligentes y de cero emisiones se reunirá perfectamente con un inventario que tiende a cambiar sus propias características para satisfacer las necesidades del mercado.
Qué decir, parece que este año está realmente lleno de noticias tanto para los inversores como para los vendedores.
Y tú, ¿de qué lado estarás en el nuevo mercado inmobiliario 2019?