El aumento de precios más rápido en Europa: esto es lo que está sucediendo con el ladrillo esloveno
En toda Europa, parece que ha habido un auge general en el interés en el mercado inmobiliario. Desde que los Millennials se han convertido en una parte activa de este sistema, casi todas las naciones del continente europeo se han visto afectadas por una "ola positiva en términos económico-financieros.
Entre los diversos sectores que se han incluido en esta revolución, un papel impulsor ha sido el inmobiliario. Una nación que logró emerger precisamente en este campo, en el último período, fue Eslovenia. Con la independencia obtenida en 1991, Eslovenia se unió tanto a la Unión Europea como a la OTAN, mostrando una fuerte propensión. Hacia mercados extranjeros y en todos los ámbitos.
De hecho, el mercado de ladrillos esloveno ha experimentado un crecimiento exponencial en los precios de la vivienda, el más rápido en Europa. Sin embargo, los fuertes aumentos, en lugar de desalentar a los posibles inversionistas, han aumentado su capacidad de compra, sorprendiendo y refutando todo tipo de pronósticos económicos y sociales.
El índice nacional de precios de la vivienda ha aumentado en términos porcentuales en un 15,5% en el último trimestre del año pasado. En el mismo período, los países vecinos no superaron el 4%. Más precisamente, en la capital, Liubliana, el índice de precios de las viviendas, pero también de los apartamentos de construcción antigua, aumentó un 9%, mientras que en el resto del país un 10%.
Las transacciones han disminuido, pero la extensión de la segmentación del mercado inmobiliario ha aumentado. Cada vez más inversores deciden juntar sus recursos en el ladrillo esloveno.
La disminución de las transacciones podría deberse simplemente a la falta de oferta, que se deriva precisamente de una fuerte demanda que está alcanzando los niveles históricos más altos. Construcción (hasta 2025) de 16.000 viviendas.
Las tasas de interés también están bajando y esto garantiza que, como es fácil de entender, han alentado a los jóvenes inversionistas a opacar la opción de firmar un contrato de arrendamiento, en beneficio de una escritura de venta.
También debe recordarse que desde 2003, la posibilidad de comprar una propiedad ha estado abierta a los extranjeros, sin restricciones para los ciudadanos de la UE.
Incluso el valor de las viviendas en construcción ha aumentado considerablemente, en promedio en un 10%, gracias al crecimiento general de Eslovenia. La economía es robusta y se está abriendo recientemente al mercado internacional. Incluso las perspectivas para los años siguientes parecen más que optimistas: para 2020 se espera un crecimiento constante en niveles altos.
Entre los diversos sectores que se han incluido en esta revolución, un papel impulsor ha sido el inmobiliario. Una nación que logró emerger precisamente en este campo, en el último período, fue Eslovenia. Con la independencia obtenida en 1991, Eslovenia se unió tanto a la Unión Europea como a la OTAN, mostrando una fuerte propensión. Hacia mercados extranjeros y en todos los ámbitos.
De hecho, el mercado de ladrillos esloveno ha experimentado un crecimiento exponencial en los precios de la vivienda, el más rápido en Europa. Sin embargo, los fuertes aumentos, en lugar de desalentar a los posibles inversionistas, han aumentado su capacidad de compra, sorprendiendo y refutando todo tipo de pronósticos económicos y sociales.
El índice nacional de precios de la vivienda ha aumentado en términos porcentuales en un 15,5% en el último trimestre del año pasado. En el mismo período, los países vecinos no superaron el 4%. Más precisamente, en la capital, Liubliana, el índice de precios de las viviendas, pero también de los apartamentos de construcción antigua, aumentó un 9%, mientras que en el resto del país un 10%.
Las transacciones han disminuido, pero la extensión de la segmentación del mercado inmobiliario ha aumentado. Cada vez más inversores deciden juntar sus recursos en el ladrillo esloveno.
La disminución de las transacciones podría deberse simplemente a la falta de oferta, que se deriva precisamente de una fuerte demanda que está alcanzando los niveles históricos más altos. Construcción (hasta 2025) de 16.000 viviendas.
Las tasas de interés también están bajando y esto garantiza que, como es fácil de entender, han alentado a los jóvenes inversionistas a opacar la opción de firmar un contrato de arrendamiento, en beneficio de una escritura de venta.
También debe recordarse que desde 2003, la posibilidad de comprar una propiedad ha estado abierta a los extranjeros, sin restricciones para los ciudadanos de la UE.
Incluso el valor de las viviendas en construcción ha aumentado considerablemente, en promedio en un 10%, gracias al crecimiento general de Eslovenia. La economía es robusta y se está abriendo recientemente al mercado internacional. Incluso las perspectivas para los años siguientes parecen más que optimistas: para 2020 se espera un crecimiento constante en niveles altos.
