2019 ha sido ampliamente inaugurado, tanto en lo económico como en lo político, pero también en lo social, en todos los estados del mundo. Como siempre, al sonar la medianoche que marca el final y al mismo tiempo el comienzo de una nueva página para escribir, las famosas "buenas intenciones" deberían despegar.
Este no es siempre el caso, pero, justo este año, parece haber estado a favor de un país en particular que parece haber mantenido sus objetivos en 2018. ¡Estamos hablando de España! El rendimiento alcanzado solo en la primera parte del año en el mercado inmobiliario fue del 11,3%. Una figura que ha superado todas las expectativas.
Este resultado depende principalmente de dos factores: ingresos brutos de alquiler y ganancias de capital. Tras el colapso que marcó el mercado inmobiliario español en 2012, que llegó al fondo con un -12%, la situación se ha volcado literalmente, lo que lleva a España a un camino rosado.
Para ayudar a este auge en las ventas fue, sin duda, el muy bajo nivel de las tasas hipotecarias, que se mantuvo limitado al 2%. Otra buena noticia para los inversores que quieren comprar una propiedad en esta tierra tan caliente y, con estos datos, aún más acogedores.
Pero hay una tercera novedad realmente fantástica para los compradores potenciales de ladrillo español. Los precios de las propiedades siguen siendo más bajos que los de hace diez años. Lo que significa una mayor contribución de capital en este país, la velocidad de circulación de la economía y, sobre todo, muchas inversiones en el sector inmobiliario español.
Aunque los economistas no pueden hacer previsiones del mercado español a mediano y largo plazo, es recomendable aprovechar esta oportunidad para despegar, favoreciendo más que nunca a los interesados en comprar propiedades en España. En diez años, España ha derrotado a todas las principales naciones europeas que, debido a la crisis y al alto nivel de competitividad, se han visto obligadas a aumentar las tasas de interés, los precios de las propiedades o limitar las ventajas para los compradores. Todo orientado a garantizar una rápida recuperación económica.
Los aumentos más significativos en los precios de las propiedades se registraron en Suecia (78%), Luxemburgo (53%), Alemania (40%) y el Reino Unido debido a Brexit (38%). ¡En cambio, España cierra la clasificación con un bonito -17%! No es sorprendente que el mercado inmobiliario español también tenga rendimientos más altos que muchas otras ciudades europeas.
 En particular, Barcelona tiene el rendimiento de alquiler más alto de Europa, mientras que Madrid y Valencia se ubican respectivamente en el cuarto y quinto lugar con los mismos resultados de Roma y Amsterdam.
 El mismo negocio de compra y venta de bienes raíces está aumentando, con más de 100,000 propiedades compradas por extranjeros y 475,000 por los propios españoles.
Pero eso no es todo.
 ¡Incluso la economía en general está haciendo grandes progresos! ¡El desempleo se ha reducido al 15%, el PIB es uno de los más sólidos y estables de Europa, con expectativas para 2019 que superan el 3%!
¡Qué decir, una verdadera revolución inmobiliaria!