Parece paradójico, pero en realidad, en el lugar más frío del mundo, precisamente, Islandia, ¡el mercado inmobiliario es el más caliente de todo el planeta! Los precios de las casas han aumentado considerablemente en los últimos años, lo que ha llevado a los propios economistas a temer el problema de la burbuja inmobiliaria.
El principal rival que ha estado bien ubicado en todos los sectores económicos y no, es el Hong Kong asiático que, junto con Nueva Zelanda y Canadá, se ha precipitado drásticamente. Pero, ¿por qué los precios de las propiedades en Islandia aumentaron tanto y, sobre todo, en tan poco tiempo?
 Según el jefe de la investigación residencial nacional de Islandia, el problema se debe a la falta de nuevos suministros, por un lado, y al aumento de la demanda de bienes raíces, por el otro.
De hecho, muchos inversionistas, especialmente los extranjeros, han decidido llevar su capital a esta tierra, cambiar sus vidas o vivir una experiencia alternativa, y por lo tanto, por necesidades obvias, están buscando bienes raíces en Islandia. La población ha llegado a 330,000, creando tanto beneficios como problemas (incluido precisamente el cambio de equilibrio hacia la demanda y no hacia la oferta).
 El mercado inmobiliario de Reikiavik también ha sido bombardeado con solicitudes de arrendamientos de la multitud de jóvenes (especialmente estudiantes) que han invadido el país en los últimos tres años para mejorar el idioma y hacer una experiencia educativa inolvidable.
También se debe recordar que el gobierno, por temor al fantasma del incumplimiento de 2008, que marcó una recesión económica en el país, ha "bloqueado" literalmente algunas capitales, adoptando restricciones significativas en todos los demás sectores para los ciudadanos islandeses. El único sector que logró ahorrarse, precisamente porque dependía del mercado externo, fue el mercado inmobiliario.
 Las casas de nueva construcción han aumentado sus precios en alrededor del 40% en comparación con el año pasado y, en general, podemos decir que la economía nórdica se está expandiendo.
Sin embargo, las deudas de los residentes también aumentaron y, al enfrentar este período de crisis general, requirieron mayores recursos financieros para los bancos, con tasas de interés cada vez más caras.
El propio gobierno tuvo que intervenir para levantar la crisis actual en casi toda la economía islandesa, convirtiéndose en el primer inversor de los mismos bancos. Islandia es, pues, la tierra de la paradoja. Por un lado, la crisis económica invasiva que paraliza el mercado islandés, por otro lado, una parte de todo el sistema, que podría ser el único motor de conducción capaz de reactivar a toda la economía.
La devaluación de la corona, por lo tanto, se ha recuperado gracias a la entrada de capital extranjero, pero esto no fue suficiente para recuperar un estancamiento. ¿Logrará el mercado de ladrillos duplicar los valores hasta el punto de garantizar la recuperación total? Se espera que esta '' edad de hielo '' pueda terminar tan pronto como sea posible.