Reurbanización de Nueva York: cuando renacen los barrios más antiguos
Cuando hablamos de reurbanización, generalmente nos referimos a edificios y estructuras decadentes que ahora se consideran demodé de acuerdo con los estándares actuales. Las áreas más antiguas de una metrópolis, o de un área que se remonta al pasado, se están reconstruyendo.
Pero, ¿y si le dijéramos que el corazón financiero de una de las ciudades más famosas del mundo, Nueva York, está transformando completamente sus características y destinos de uso? En particular, One Town Street, el protagonista indiscutible de Manhattan, está experimentando cambios considerables en lo que respecta a la remodelación de muchas oficinas, convertidas en residencias privadas.
La fecha límite para las obras es el 2020.
¿Qué implica este proyecto en detalle?
La idea se deriva de la necesidad urgente de responder a una demanda cada vez más fuerte: la relacionada con los nuevos residentes que, exponencialmente en aumento, tuvieron que buscar nuevas propiedades para establecerse. La renovación incluirá 51 pisos con 556 apartamentos, incluidos estudios, apartamentos de cuatro habitaciones y áticos, para un total de 174,000 metros cuadrados de espacio comercial. Un destino de cambio de uso sin precedentes, en una de las áreas más famosas de toda la gran manzana: Wall Street
Varias empresas han decidido poner su firma en estos proyectos, de importancia indiscutible, agregando servicios de cierto nivel en el '' ocio '' y '' aptitud '', garantizando un valor comercial a estas propiedades, mucho más alta.
La verdadera ola de cambio se produjo ya en los años 70, pero el giro aún más incisivo se remonta al 11 de septiembre, un día que, desafortunadamente, dejó indeleble en la historia mundial.
Durante la última década, las inversiones tanto en instalaciones como en bienes raíces han alcanzado y duplicado los 30 mil millones de dólares. Las fuentes de financiamiento son para los más extranjeros, pero, ¿saben, a quién no le gustaría participar en un proyecto tan ambicioso?
Entre las diversas empresas tecnológicas mencionamos Spotify, Condé Nast y WeWork.
Esta conversión de oficinas a edificios residenciales ha permitido la transferencia de alrededor de 62,000 nuevos residentes a Nueva York. Y eso no es todo. Porque según los datos estadísticos, el mercado residencial parece estar aumentando tanto en el lado de la demanda como sobre todo en el lado de la oferta.
Recordamos que, como es conocido por los amantes del marketing territorial, cuanto más bien se articula un área en términos de infraestructura, más aumenta el nivel de atractivo, lo que garantiza un rendimiento económico considerable.
Paralelamente al aumento en el potencial competitivo del área, las estructuras en el área también crecen y aumentan de valor, incorporando un claro rendimiento económico para toda la ciudad.
Qué decir, parece que la gran manzana ha decidido expandirse y mejorar en términos cualitativos y cuantitativos. Se espera que este cambio radical pueda continuar ininterrumpidamente durante los años siguientes, ¡sin ninguna fase de detención!
Pero, ¿y si le dijéramos que el corazón financiero de una de las ciudades más famosas del mundo, Nueva York, está transformando completamente sus características y destinos de uso? En particular, One Town Street, el protagonista indiscutible de Manhattan, está experimentando cambios considerables en lo que respecta a la remodelación de muchas oficinas, convertidas en residencias privadas.
La fecha límite para las obras es el 2020.
¿Qué implica este proyecto en detalle?
La idea se deriva de la necesidad urgente de responder a una demanda cada vez más fuerte: la relacionada con los nuevos residentes que, exponencialmente en aumento, tuvieron que buscar nuevas propiedades para establecerse. La renovación incluirá 51 pisos con 556 apartamentos, incluidos estudios, apartamentos de cuatro habitaciones y áticos, para un total de 174,000 metros cuadrados de espacio comercial. Un destino de cambio de uso sin precedentes, en una de las áreas más famosas de toda la gran manzana: Wall Street
Varias empresas han decidido poner su firma en estos proyectos, de importancia indiscutible, agregando servicios de cierto nivel en el '' ocio '' y '' aptitud '', garantizando un valor comercial a estas propiedades, mucho más alta.
La verdadera ola de cambio se produjo ya en los años 70, pero el giro aún más incisivo se remonta al 11 de septiembre, un día que, desafortunadamente, dejó indeleble en la historia mundial.
Durante la última década, las inversiones tanto en instalaciones como en bienes raíces han alcanzado y duplicado los 30 mil millones de dólares. Las fuentes de financiamiento son para los más extranjeros, pero, ¿saben, a quién no le gustaría participar en un proyecto tan ambicioso?
Entre las diversas empresas tecnológicas mencionamos Spotify, Condé Nast y WeWork.
Esta conversión de oficinas a edificios residenciales ha permitido la transferencia de alrededor de 62,000 nuevos residentes a Nueva York. Y eso no es todo. Porque según los datos estadísticos, el mercado residencial parece estar aumentando tanto en el lado de la demanda como sobre todo en el lado de la oferta.
Recordamos que, como es conocido por los amantes del marketing territorial, cuanto más bien se articula un área en términos de infraestructura, más aumenta el nivel de atractivo, lo que garantiza un rendimiento económico considerable.
Paralelamente al aumento en el potencial competitivo del área, las estructuras en el área también crecen y aumentan de valor, incorporando un claro rendimiento económico para toda la ciudad.
Qué decir, parece que la gran manzana ha decidido expandirse y mejorar en términos cualitativos y cuantitativos. Se espera que este cambio radical pueda continuar ininterrumpidamente durante los años siguientes, ¡sin ninguna fase de detención!
