El año 2018 para Turquía fue un año importante para el mercado inmobiliario. Los registros que se lograron de hecho fueron diferentes, superando los umbrales establecidos por los economistas, especialmente en el último trimestre. Para favorecer estos resultados, sin duda fue el proceso de enmiendas legislativas que han llevado a una reactivación de las campañas de los promotores inmobiliarios, pero también de los bancos para reunir la oferta y la demanda (especialmente en el extranjero).
A nivel de porcentaje, estamos hablando de valores muy altos, aproximadamente un 80% más que en 2017. 40 mil fueron las propiedades vendidas en el mercado inmobiliario, en comparación con 22,000 en 2017. La primera opción, por razones obvias, fue Estambul. La capital de esta maravillosa tierra.
Los inversores extranjeros compraron 14,000 propiedades en el último trimestre de 2018 y se espera que esta tendencia continúe en el año que acaba de comenzar. Inmediatamente después de la capital, en el ranking de las ciudades más populares para el ladrillo turco, se ubica Antalya, un lugar mágico, con sus impresionantes cascadas y castillos de la época romana.
 Aquí, el número de propiedades compradas es obviamente menor, pero sigue siendo importante (se calculan aproximadamente 7,500 unidades de vivienda). En tercer lugar se encuentra la Piazza Bursa, la ciudad de las mezquitas y el hogar del Parque Nacional de Uludag, muy famoso por los amantes del esquí. Más de 2,000 propiedades vendidas: este es el nivel alcanzado por esta ciudad. Si estos fueron los datos que caracterizaron el año que acaba de terminar, no hay menos relacionados con lo que acaba de inaugurarse.
Según la Asociación de Constructores de Estambul (INDER), el récord alcanzado el año pasado en ventas de bienes raíces en Turquía superó los 1,4 millones a pesar del aumento en las tasas de depósito en un 30%. El primer trimestre de 2019, precisamente por este problema de las tasas de depósito, podría limitar el auge esperado, pero también es cierto que las mismas tasas podrían caer y hacerse más razonables durante el año.
Existe una gran confianza en los inversores, los mismos que han aportado más de 1,5 millones de capital en Turquía (entre compra y construcción). La alianza establecida con los compradores potenciales ha causado un efecto dominó real en las ventas, pero también para los arrendamientos. Y el gobierno turco tomó el balón para aprovechar al máximo este período de esplendor.
Tanto el sector inmobiliario como el resto de la economía turca han alcanzado un nivel de modernización sin precedentes.
Las propiedades comerciales también han causado un gran interés en el lado de la demanda. Entre las diversas ventajas de la economía turca, indudablemente identificamos los impuestos reducidos y la inventiva, la presencia de un mercado interno bien conectado, la posición centralizada entre el este y el oeste, Europa Asia y África, el clima para las inversiones. liberal y reformista y una competitividad que impulsa la competencia con las naciones vecinas.
¡Qué decir, para Turquía, este año ha comenzado realmente bien!