Aumento de la población, una cultura económica loca, jóvenes cada vez más interesados en el mercado inmobiliario, líder en el mundo financiero. La situación alemana actual parece ser muy favorable, no solo para la economía en general, sino especialmente en el mercado de ladrillos.
De hecho, Berlín ha experimentado un gran fermento, contribuyendo a un crecimiento en la demanda pero también en los precios de las propiedades.
¿Pero de dónde viene todo esto? Y, sobre todo, ¿por qué se han registrado estos aumentos desde este año?
Treinta años después de la reunificación de la ciudad más dividida del mundo, se han registrado aumentos en el precio promedio de los edificios y alquileres alrededor del 11%.
De acuerdo con encuestas estadísticas recientes, de hecho, Berlín es la mejor ciudad para las inversiones inmobiliarias y, en comparación con muchos otros centros metropolitanos, existe un aumento demográfico "activo", es decir, formado por personas bien integradas en el mercado de inversión.
Este es, sin duda, el elemento clave que diferencia a esta ciudad y a Alemania en general.
Es cierto que esta ciudad, en comparación con muchas otras bien ubicadas en el mercado internacional, tiene precios tan absurdos, al punto de impulsar el gran flujo de capital a esta nación a expensas de los principales competidores. ¡Y eso no es todo!
Este fenómeno no solo afecta a los ciudadanos alemanes, que están interesados en comprar una casa, sino que se estima que aproximadamente el 43% de las transacciones inmobiliarias internacionales se han inaugurado a principios del nuevo año. Obviamente, no es posible comparar los valores inmobiliarios de un apartamento en Berlín con un regalo similar en Nueva York o Londres, pero esto no desalienta a los propietarios que desean vender su propiedad.
El precio por acceder al mercado inmobiliario alemán, la llamada barrera de entrada, es de alrededor de 10.000 euros por metro cuadrado, pero, para las casas de lujo, está dispuesto a pagar casi el doble.
Otro elemento que beneficia al mercado inmobiliario alemán se deriva considerablemente del bajo nivel de desempleo presente en el país.
 Siempre hay muchas más personas que se mudan a Berlín en busca de trabajo y, obviamente, también un lugar para quedarse.
Pero incluso los propios alemanes están asaltando la capital, especialmente los jóvenes que, a menudo heredando una gran riqueza, deciden invertirla en el ladrillo nacional. Podemos decir que Berlín se ha convertido en el nuevo Silicon Valley, especialmente gracias a las nuevas empresas que han recibido más de 8 mil millones de dólares en financiamiento y que continúan atrayendo a muchos futuros empleados que aspiran a un cambio radical en sus vidas y quizás incluso a un trabajo. en una de las empresas más famosas del mundo.
Es recomendable que el comprador opte por el área de Berlín, ya que el retorno de la inversión puede ser mayor con el tiempo en comparación con otras áreas de la nación alemana.

¡Qué decir, parece que Alemania es inalcanzable desde todos los puntos de vista!