Bienes raíces egipcios: el colapso de los precios
¿Cuál de ustedes nunca ha estado fascinado por la cultura egipcia? Con una de las historias más bellas y únicas del mundo actual, Egipto también despierta un interés particular en el sector inmobiliario.
¡Y eso no es todo! No es solo un interés único, ¡incluso los precios inmobiliarios están cayendo, por lo que es una gran oportunidad para comprar una propiedad!
Por lo tanto, invertir en el mercado egipcio en 2020 será muy simple y conveniente. Pero, hoy, trataremos de pensar en los motivos de esta situación, ¡para unirnos mejor a los bienes raíces egipcios, sin caer en el error!
Comencemos diciendo que los precios de la vivienda han caído un 21% anual. Un porcentaje significativo, que representa la crisis del sector por el lado de la oferta. A pesar de esto, los bajos precios de la vivienda hacen que sea fácil satisfacer la oferta y la demanda, especialmente para los extranjeros.
La causa de este colapso también se ve afectada por la situación neurálgica en las áreas circundantes. Aunque Egipto no representa una tierra marcada diariamente por guerras internas y ataques terroristas, sigue siendo un lugar que todavía es inseguro en la imaginación colectiva. Para remediar una crisis en el sector, los propietarios se han visto obligados a bajar los precios.
Pero, ¿cuáles son las perspectivas para el mercado inmobiliario egipcio? Por lo general, hay una gran dificultad para dar una respuesta. Pero este no es el caso. El sector inmobiliario de Egipto debería mejorar ampliamente en los próximos años, especialmente alentando la construcción de alta gama.
Son precisamente estos los que empujan al inversor potencial, precisamente porque, a precios más baratos, puede ganar una propiedad de cierto nivel. La depreciación de la moneda alienta y empuja considerablemente hacia un retorno a un mercado más próspero. Baste decir que en julio, el tipo de cambio (promedio), tomando al dólar estadounidense como su moneda, fue igual a 16,61. Exactamente 47% menos que en años anteriores. La enorme demanda de viviendas en Egipto podría continuar imperturbable, alimentando también al sector de la construcción. La población también aumenta, lo que sugiere nuevos estímulos para el sector.
Los excelentes retornos son los registrados en El Cairo. Un buen 9% en comparación con 2018, que parece querer revivir los contratos de arrendamiento. En esta área, de hecho, las propiedades actuales alcanzan un máximo de $ 800 por metro cuadrado. Después de una fuerte expansión, la economía también se mantiene fuerte y debería continuar creciendo incluso en 2020. Fuerte sobre todo las políticas promovidas por el gobierno, que ha incluido una serie de intervenciones destinadas a la recuperación económica.
Qué decir, parece que los precios subsidiados, el sector de lujo cada vez más atractivo, la belleza indiscutible del lugar y, nuevamente, la economía fuerte, logran mantener altos los bienes raíces egipcios. Se espera que las previsiones también se hagan realidad en 2020. ¡Solo tenemos que esperar para obtener más información! Siempre con nosotros, en nuestro portal!
¡Y eso no es todo! No es solo un interés único, ¡incluso los precios inmobiliarios están cayendo, por lo que es una gran oportunidad para comprar una propiedad!
Por lo tanto, invertir en el mercado egipcio en 2020 será muy simple y conveniente. Pero, hoy, trataremos de pensar en los motivos de esta situación, ¡para unirnos mejor a los bienes raíces egipcios, sin caer en el error!
Comencemos diciendo que los precios de la vivienda han caído un 21% anual. Un porcentaje significativo, que representa la crisis del sector por el lado de la oferta. A pesar de esto, los bajos precios de la vivienda hacen que sea fácil satisfacer la oferta y la demanda, especialmente para los extranjeros.
La causa de este colapso también se ve afectada por la situación neurálgica en las áreas circundantes. Aunque Egipto no representa una tierra marcada diariamente por guerras internas y ataques terroristas, sigue siendo un lugar que todavía es inseguro en la imaginación colectiva. Para remediar una crisis en el sector, los propietarios se han visto obligados a bajar los precios.
Pero, ¿cuáles son las perspectivas para el mercado inmobiliario egipcio? Por lo general, hay una gran dificultad para dar una respuesta. Pero este no es el caso. El sector inmobiliario de Egipto debería mejorar ampliamente en los próximos años, especialmente alentando la construcción de alta gama.
Son precisamente estos los que empujan al inversor potencial, precisamente porque, a precios más baratos, puede ganar una propiedad de cierto nivel. La depreciación de la moneda alienta y empuja considerablemente hacia un retorno a un mercado más próspero. Baste decir que en julio, el tipo de cambio (promedio), tomando al dólar estadounidense como su moneda, fue igual a 16,61. Exactamente 47% menos que en años anteriores. La enorme demanda de viviendas en Egipto podría continuar imperturbable, alimentando también al sector de la construcción. La población también aumenta, lo que sugiere nuevos estímulos para el sector.
Los excelentes retornos son los registrados en El Cairo. Un buen 9% en comparación con 2018, que parece querer revivir los contratos de arrendamiento. En esta área, de hecho, las propiedades actuales alcanzan un máximo de $ 800 por metro cuadrado. Después de una fuerte expansión, la economía también se mantiene fuerte y debería continuar creciendo incluso en 2020. Fuerte sobre todo las políticas promovidas por el gobierno, que ha incluido una serie de intervenciones destinadas a la recuperación económica.
Qué decir, parece que los precios subsidiados, el sector de lujo cada vez más atractivo, la belleza indiscutible del lugar y, nuevamente, la economía fuerte, logran mantener altos los bienes raíces egipcios. Se espera que las previsiones también se hagan realidad en 2020. ¡Solo tenemos que esperar para obtener más información! Siempre con nosotros, en nuestro portal!
