Las Vegas es una inmobiliaria de miedo
El año está por terminar, pero es esencial comprender, hasta el final, cuál es la tendencia real de los bienes raíces en todo el mundo. Al no poder hacer un análisis general, ya que estaría lleno de excepciones, hoy nos centraremos en el sorprendente fenómeno que caracteriza a Las Vegas. Los precios de la vivienda están aumentando gradualmente, creando un gran impacto en el sector inmobiliario estadounidense.
Pero, ¿cómo podemos cuantificar este aumento? ¿Cuánto aumenta o disminuye el nivel de conveniencia de una propiedad en virtud de este aumento?
Hoy lo descubriremos juntos, dando una idea clara de la situación. Partimos de la suposición de que las tendencias inmobiliarias se han mantenido similares durante todo el año 2019. Lo que significa que las viviendas unifamiliares existentes, vendidas especialmente en el sur, despertaron un gran interés. El precio promedio se mantuvo en los últimos meses en 300,000 dólares (en comparación con 290,000 en los meses anteriores). El aumento gradual ha provocado una desaceleración en los volúmenes de ventas en comparación con los últimos años. Las casas también permanecen, obviamente, más tiempo en el mercado, pero la disponibilidad de la oferta aún es limitada en términos de variedad.
Antes de la desaceleración, los precios de las casas limitadas al área de Las Vegas se habían disparado, incluso a partir de 2012. Los beneficios generados habían alcanzado máximos históricos. El fondo se conmovió cuando los precios alcanzaron los € 118,000, precisamente en enero del mismo año. El número total de casas, casas y estudios vendidos se ha alcanzado con un volumen de 2946 volúmenes. En comparación con el año pasado, en el caso de las viviendas, las ventas aumentaron en un 5%, mientras que los condominios en un 4%.
La oferta de viviendas locales está por debajo del promedio, pero se mantiene a flote con un ritmo equilibrado. Las dificultades de ventas, por lo tanto, permanecen solo en ciertas categorías. Entonces, ¿cuáles son los aspectos más destacados de las propiedades inmobiliarias de Las Vegas?
En primer lugar, el valor de las transacciones rastreadas ascendió a 880 millones de dólares para hogares y más de 101 millones para condominios. En comparación con el año pasado, el valor de las ventas totales aumentó en un 12% para viviendas y un 2,5% para condominios. A pesar de un ritmo lento, representado por los sesenta días que una propiedad permanece en una casa, la tendencia es positiva. El aumento de los precios no ha desanimado a los compradores potenciales, que todavía están fascinados por la belleza y las oportunidades que Las Vegas puede ofrecer.
¿Cuál es la perspectiva de bienes raíces en los próximos meses del año nuevo? Dar una respuesta concreta no es simple. Pero lo alentamos a mantenerse actualizado en nuestro portal, para recibir todas las noticias relacionadas no solo con las propiedades inmobiliarias de Las Vegas, sino también en todo el mundo. ¡Además de los muchos consejos para hacer que su hogar sea cada vez más adherente a las nuevas tendencias en el mercado inmobiliario!
Pero, ¿cómo podemos cuantificar este aumento? ¿Cuánto aumenta o disminuye el nivel de conveniencia de una propiedad en virtud de este aumento?
Hoy lo descubriremos juntos, dando una idea clara de la situación. Partimos de la suposición de que las tendencias inmobiliarias se han mantenido similares durante todo el año 2019. Lo que significa que las viviendas unifamiliares existentes, vendidas especialmente en el sur, despertaron un gran interés. El precio promedio se mantuvo en los últimos meses en 300,000 dólares (en comparación con 290,000 en los meses anteriores). El aumento gradual ha provocado una desaceleración en los volúmenes de ventas en comparación con los últimos años. Las casas también permanecen, obviamente, más tiempo en el mercado, pero la disponibilidad de la oferta aún es limitada en términos de variedad.
Antes de la desaceleración, los precios de las casas limitadas al área de Las Vegas se habían disparado, incluso a partir de 2012. Los beneficios generados habían alcanzado máximos históricos. El fondo se conmovió cuando los precios alcanzaron los € 118,000, precisamente en enero del mismo año. El número total de casas, casas y estudios vendidos se ha alcanzado con un volumen de 2946 volúmenes. En comparación con el año pasado, en el caso de las viviendas, las ventas aumentaron en un 5%, mientras que los condominios en un 4%.
La oferta de viviendas locales está por debajo del promedio, pero se mantiene a flote con un ritmo equilibrado. Las dificultades de ventas, por lo tanto, permanecen solo en ciertas categorías. Entonces, ¿cuáles son los aspectos más destacados de las propiedades inmobiliarias de Las Vegas?
En primer lugar, el valor de las transacciones rastreadas ascendió a 880 millones de dólares para hogares y más de 101 millones para condominios. En comparación con el año pasado, el valor de las ventas totales aumentó en un 12% para viviendas y un 2,5% para condominios. A pesar de un ritmo lento, representado por los sesenta días que una propiedad permanece en una casa, la tendencia es positiva. El aumento de los precios no ha desanimado a los compradores potenciales, que todavía están fascinados por la belleza y las oportunidades que Las Vegas puede ofrecer.
¿Cuál es la perspectiva de bienes raíces en los próximos meses del año nuevo? Dar una respuesta concreta no es simple. Pero lo alentamos a mantenerse actualizado en nuestro portal, para recibir todas las noticias relacionadas no solo con las propiedades inmobiliarias de Las Vegas, sino también en todo el mundo. ¡Además de los muchos consejos para hacer que su hogar sea cada vez más adherente a las nuevas tendencias en el mercado inmobiliario!
