Las Vegas: precios récord!
Ciudades como Las Vegas siempre son blanco de noticias en todos los sectores. ¡Incluso el inmobiliario! Esta vez no hay duda. ¡Los precios de la vivienda en Las Vegas están alcanzando máximos históricos! ¿Y la oferta? Siempre es limitado. Pero descubramos más sobre esta situación.
Según lo recopilado por los principales institutos que se ocupan de las encuestas de bienes raíces, parece que las viviendas unifamiliares en el sur de Nevada se venden en promedio por $ 300,000. Un precio que ve un aumento del 4% en comparación con septiembre del año pasado. Incluso los precios de los condominios no son broma. Incluso si el aumento es de 0.6%, el hecho es que se están tocando niveles exorbitantes en cada área de bienes raíces.
Sin embargo, el aumento fue gradual y la demanda sigue siendo fuerte a pesar de que la oferta es tan estricta. ¿Por qué, entonces, el mercado inmobiliario de Nevada y Las Vegas en particular parece no sufrir daños particulares en términos de transacciones?
Bueno, aunque esta situación puede parecer bastante crítica, el hecho es que vale la pena comprar una propiedad (en este momento histórico). En un momento en que la crisis parece haber desaparecido hace mucho tiempo, se debe buscar una solución en todos los sentidos para permitir que el individuo realice una inversión segura que pueda dar frutos con el tiempo.
¿Y qué mejor manera que invertir en bienes raíces?
El espectro del regreso de una crisis ha despertado en los compradores potenciales el deseo de apropiarse de nuevas estructuras inmobiliarias, a pesar de que los precios han aumentado.
Pero debemos recordar que estamos hablando de una ciudad muy particular. Las Vegas no es solo una simple metrópolis de Nevada. Pero también es uno de los lugares del mundo con una identidad muy fuerte.
¿Pero quieres conocer otro elemento particular de esta situación casi paradójica? El 25% de todas las propiedades inmobiliarias vendidas en Nevada se compraron en efectivo. Síntoma de una población de inversores que no quieren estar sujetos a hipotecas y / o préstamos a largo plazo. ¡Viva la tasa cero!
En conclusión, sin embargo, hemos decidido incluir los puntos más destacados (críticos y de otro tipo) de la situación que está experimentando el sector inmobiliario de Las Vegas.
En primer lugar, las transacciones inmobiliarias totales en septiembre. Hasta 995,000,000 de dólares para hogares combinados con 125,000,000 de condominios, rascacielos y casas adosadas. Para un aumento general en comparación con el año pasado del 20%.
Los volúmenes principales se derivan de contratos de venta caracterizados por ritmos lentos en comparación con el año pasado. El límite máximo para la presencia de una propiedad en el mercado inmobiliario de Las Vegas es de 60 días.
¡Qué decir, la situación, aunque es crítica, no parece molestar a los inversores en absoluto! ¿Quién sabe cuáles serán las implicaciones para los bienes raíces de Nevada? Mientras esperamos descubrirlos, ¡lo invitamos a mantenerse actualizado en nuestro portal para descubrir las últimas noticias!
Según lo recopilado por los principales institutos que se ocupan de las encuestas de bienes raíces, parece que las viviendas unifamiliares en el sur de Nevada se venden en promedio por $ 300,000. Un precio que ve un aumento del 4% en comparación con septiembre del año pasado. Incluso los precios de los condominios no son broma. Incluso si el aumento es de 0.6%, el hecho es que se están tocando niveles exorbitantes en cada área de bienes raíces.
Sin embargo, el aumento fue gradual y la demanda sigue siendo fuerte a pesar de que la oferta es tan estricta. ¿Por qué, entonces, el mercado inmobiliario de Nevada y Las Vegas en particular parece no sufrir daños particulares en términos de transacciones?
Bueno, aunque esta situación puede parecer bastante crítica, el hecho es que vale la pena comprar una propiedad (en este momento histórico). En un momento en que la crisis parece haber desaparecido hace mucho tiempo, se debe buscar una solución en todos los sentidos para permitir que el individuo realice una inversión segura que pueda dar frutos con el tiempo.
¿Y qué mejor manera que invertir en bienes raíces?
El espectro del regreso de una crisis ha despertado en los compradores potenciales el deseo de apropiarse de nuevas estructuras inmobiliarias, a pesar de que los precios han aumentado.
Pero debemos recordar que estamos hablando de una ciudad muy particular. Las Vegas no es solo una simple metrópolis de Nevada. Pero también es uno de los lugares del mundo con una identidad muy fuerte.
¿Pero quieres conocer otro elemento particular de esta situación casi paradójica? El 25% de todas las propiedades inmobiliarias vendidas en Nevada se compraron en efectivo. Síntoma de una población de inversores que no quieren estar sujetos a hipotecas y / o préstamos a largo plazo. ¡Viva la tasa cero!
En conclusión, sin embargo, hemos decidido incluir los puntos más destacados (críticos y de otro tipo) de la situación que está experimentando el sector inmobiliario de Las Vegas.
En primer lugar, las transacciones inmobiliarias totales en septiembre. Hasta 995,000,000 de dólares para hogares combinados con 125,000,000 de condominios, rascacielos y casas adosadas. Para un aumento general en comparación con el año pasado del 20%.
Los volúmenes principales se derivan de contratos de venta caracterizados por ritmos lentos en comparación con el año pasado. El límite máximo para la presencia de una propiedad en el mercado inmobiliario de Las Vegas es de 60 días.
¡Qué decir, la situación, aunque es crítica, no parece molestar a los inversores en absoluto! ¿Quién sabe cuáles serán las implicaciones para los bienes raíces de Nevada? Mientras esperamos descubrirlos, ¡lo invitamos a mantenerse actualizado en nuestro portal para descubrir las últimas noticias!
