Desaceleración del mercado inmobiliario: estas son las zonas más afectadas.
El mercado inmobiliario, como sabemos, es extremadamente variado y depende de una multiplicidad de variables. Podemos definirlo como un sector único, pero al mismo tiempo, nos permite comprender cuáles son los problemas de la sociedad y cuáles son los factores que podrían resultar ganadores.
Pero actualmente, entre la crisis global y los cambios en las necesidades de los inversores, no es tan fácil hacer malabarismos en el mercado inmobiliario, con confianza al momento de la compra.
Por eso, en Realigro, hemos decidido analizar en detalle los aspectos económicos y sociales que más influyen en el sector, tratando de comprender qué áreas son las más deseadas y convenientes y cuáles son deficitarias.
En primer lugar, debemos señalar que uno de los factores que determina (de manera negativa) la no elección o, lo que es peor, la elección arriesgada, es el estrés: los precios en algunas ciudades colapsan o aumentan en períodos de tiempo tan estrechos que el mismo inversor no logra hacerlo. Comprender plenamente las razones reales.
Los mercados en los que están cayendo los precios son los de las grandes realidades costeras, donde los compradores han saturado el sector. Los lugares más pequeños, por otro lado, están siendo cada vez más atacados por futuros inversores, pero estamos hablando de un objetivo de mercado rico con solicitudes especiales y específicas. Además, vale la pena resaltar cuántas áreas no consideradas anteriormente por el lado de la demanda, gracias a la burbuja inmobiliaria que en cambio ha incorporado realidades decididamente más importantes y mundialmente famosas (como Las Vegas), han renacido y han ganado interés e inversiones. de nuevos compradores.
El otro elemento que influye en las opciones de mercado, está dado por una sola palabra, pero que ahora domina la escena inmobiliaria internacional: los Millennials. Son precisamente los jóvenes los que han generado una desaceleración en todo el mercado inmobiliario, especialmente en términos de precio y valor asignado a las propiedades. La presencia de compradores sin restricciones de capital particulares, ni recursos tales como para poder pagar una propiedad de cierto nivel, ha significado que el mercado inmobiliario se adapte a una demanda más restringida, devaluando las propiedades presentes en la plaza o, peor aún, aumentando la Período "no vendido" de una propiedad.
Finalmente, para identificar los mercados en los que el relanzamiento de bienes raíces está aumentando y en el que está disminuyendo, hemos seleccionado hasta 200 áreas metropolitanas en el período comprendido entre julio de 2018 y mayo de 2019. Bueno, la situación parece ser mixta en términos territoriales. Pero el elemento común en todas estas áreas de muestra está dado por un solo factor: el tiempo.
La velocidad de modificación de las características de ambas propiedades solicitadas, pero sobre todo de los precios de las mismas, ha sido y sigue siendo impresionante. Por eso, aconsejamos a nuestros lectores que opten por una opción que sea a la vez reflexiva, pero dinámica al mismo tiempo, para no perder una oportunidad que podría ser única e irrepetible.
Pero actualmente, entre la crisis global y los cambios en las necesidades de los inversores, no es tan fácil hacer malabarismos en el mercado inmobiliario, con confianza al momento de la compra.
Por eso, en Realigro, hemos decidido analizar en detalle los aspectos económicos y sociales que más influyen en el sector, tratando de comprender qué áreas son las más deseadas y convenientes y cuáles son deficitarias.
En primer lugar, debemos señalar que uno de los factores que determina (de manera negativa) la no elección o, lo que es peor, la elección arriesgada, es el estrés: los precios en algunas ciudades colapsan o aumentan en períodos de tiempo tan estrechos que el mismo inversor no logra hacerlo. Comprender plenamente las razones reales.
Los mercados en los que están cayendo los precios son los de las grandes realidades costeras, donde los compradores han saturado el sector. Los lugares más pequeños, por otro lado, están siendo cada vez más atacados por futuros inversores, pero estamos hablando de un objetivo de mercado rico con solicitudes especiales y específicas. Además, vale la pena resaltar cuántas áreas no consideradas anteriormente por el lado de la demanda, gracias a la burbuja inmobiliaria que en cambio ha incorporado realidades decididamente más importantes y mundialmente famosas (como Las Vegas), han renacido y han ganado interés e inversiones. de nuevos compradores.
El otro elemento que influye en las opciones de mercado, está dado por una sola palabra, pero que ahora domina la escena inmobiliaria internacional: los Millennials. Son precisamente los jóvenes los que han generado una desaceleración en todo el mercado inmobiliario, especialmente en términos de precio y valor asignado a las propiedades. La presencia de compradores sin restricciones de capital particulares, ni recursos tales como para poder pagar una propiedad de cierto nivel, ha significado que el mercado inmobiliario se adapte a una demanda más restringida, devaluando las propiedades presentes en la plaza o, peor aún, aumentando la Período "no vendido" de una propiedad.
Finalmente, para identificar los mercados en los que el relanzamiento de bienes raíces está aumentando y en el que está disminuyendo, hemos seleccionado hasta 200 áreas metropolitanas en el período comprendido entre julio de 2018 y mayo de 2019. Bueno, la situación parece ser mixta en términos territoriales. Pero el elemento común en todas estas áreas de muestra está dado por un solo factor: el tiempo.
La velocidad de modificación de las características de ambas propiedades solicitadas, pero sobre todo de los precios de las mismas, ha sido y sigue siendo impresionante. Por eso, aconsejamos a nuestros lectores que opten por una opción que sea a la vez reflexiva, pero dinámica al mismo tiempo, para no perder una oportunidad que podría ser única e irrepetible.
