Se sabe que algunos lugares particularmente fascinantes nunca se ven afectados por períodos críticos como los otros. Ya sea en verano o en invierno, en temporada alta o baja, existen esas ciudades activas y especialmente bajo el visor de los inversores los 365 días del año. Pero a menudo puede suceder que, debido a esta gran autonomía, la curva de oferta pueda avanzar hacia un objetivo bien definido: el de los futuros inversionistas más ricos. Todo esto es lo que está sucediendo actualmente en España, precisamente en una de las ciudades más bellas y turísticas: Barcelona.

De hecho, en los primeros meses de 2019, en el mercado inmobiliario, ni siquiera había una casa por menos de 150.000 euros. Este detalle que aparentemente puede parecer marginal, en realidad es un síntoma de un cambio verdaderamente significativo. El Barcelona Real Estate está cambiando de forma, adaptándose a una nueva segmentación, la de los ricos.
Ya en 2018 terminó con un aumento importante en los precios de la vivienda, incluso en Madrid, la capital, del 16,4%, un nivel que, a escala nacional, se ha revelado con una buena tasa del 13% más.

Tras el colapso que había visto el protagonista de Barcelona, en 2007, en 2014 España inauguró una nueva era: la de una tendencia positiva que parece haber alcanzado los máximos históricos. El problema que surge de esta situación, se debe a la ausencia de un stock de viviendas grande y variado que pueda satisfacer todas las solicitudes del mercado, prefiriendo obviamente un círculo más estrecho y financieramente más sólido.
La indiscutible presión de la demanda ha provocado una especie de "efecto de embudo" que reduce drásticamente la posibilidad de encontrar una nueva propiedad tanto en Barcelona como en Madrid. Por lo que, con el tiempo, las propiedades se vuelven demodé, mientras que las necesidades de los inversores cambian y cambian en virtud de la sociedad, la política e incluso el entorno.
Otra área que mejor representa esta situación tan fuerte desde un punto de vista económico, pero sobre todo de bienes raíces, es la llamada '' Diagonal Mar '', un área donde en 2018 se completaron las ventas por 12,000 euros por metro cuadrado. Obviamente, nos referimos a antiguas y lujosas villas y áticos equipados con todas las comodidades, así como con una maravillosa vista al mar.

Sin embargo, también hay instalaciones de cierto nivel, como hoteles, centros de convenciones y centros comerciales, por no mencionar los museos y las playas privadas que atraen a turistas de todo el mundo cada año.
Sin embargo, las transacciones están creciendo, con un incremento en las ventas del 8% en comparación con 2017. Los mayores inversores del ladrillo español son los italianos, seguidos por los norteamericanos y los alemanes.
¡Qué decir, parece que el ladrillo español se ha vuelto dorado!