Cuántos de ustedes, cuando tienen que elegir una propiedad para comprar, no se dejan influenciar por su ubicación. Podemos decir que es la razón principal y altamente discriminatoria que influye en el futuro inversor y, en general, en el sector inmobiliario.

Un fenómeno que ha llamado nuestra atención, concierne principalmente al mercado inmobiliario de Hong Kong, que ha visto, en los últimos años, una pérdida, en términos de valor reconocido por los inversores, de la ubicación de las propiedades.
En detalle, la cercanía a un centro extremadamente desarrollado o lugares de interés ya no es tan importante. El sector inmobiliario está dominado por la novedad, de aquellas propiedades que son de nueva construcción. Esto se debe a que los precios de la vivienda son homogéneos en todo el territorio, por lo que estamos orientados hacia la comodidad y la innovación.

Pero vayamos al corazón de este análisis, a través de lo publicado por Denis Ma, el jefe de esta investigación.
Según el experto, la convergencia de los precios de la vivienda se explica por la concentración de nuevas estructuras inmobiliarias en ciertas áreas de la nación.
Después de las medidas de supresión de la demanda, previamente adoptadas por el gobierno, los compradores se han orientado hacia un mercado decididamente más conveniente, canalizándolos hacia áreas residenciales más fructíferas y con un valor económico inherente destinado a perdurar en el tiempo.

Sin embargo, este estado de ánimo ciertamente no ha desalentado las realidades menos desarrolladas. De hecho. Precisamente en las zonas rurales, hubo una carrera real para completar la infraestructura para permitir una conexión rápida con las grandes ciudades.
La atención del comprador, por lo tanto, la caída en el precio y no en la ubicación, también permitirá que las áreas vecinas regresen activamente a los bienes raíces, sin correr el riesgo de ser olvidados.

Henry Mok, gerente senior del mercado de capitales de JLL, dijo que, gracias a esta ola de renovación, la demanda se mantendrá estable y bien proporcionada a una oferta destinada a aumentar cada vez más.

Entre los elementos destacados, también recordamos la necesidad de crear las llamadas "ciudades inteligentes", ciudades inteligentes que siempre pueden estar al paso de los tiempos y, no menos importante, orientadas hacia las tecnologías verdes.

En un país donde el nivel de contaminación del aire, lamentablemente, continúa tocando niveles preocupantes, una iniciativa de este tipo no puede hacer nada más que mejorar una situación en evolución.

La novedad, por lo tanto, se une a la protección del medio ambiente, sin olvidar las necesidades básicas representadas por una demanda cada vez más constante pero, sobre todo, variada.
Gracias a esta circunstancia, de hecho, la gama de inversores se ha ampliado decididamente, garantizando que cualquiera pueda buscar un inmueble conveniente al alcance de cada objetivo del mercado.
Los jóvenes estudiantes Erasmus, pensionistas y familias, actualmente pueden encontrar su tamaño en este país, sin muchos problemas.

¡Qué decir, un buen momento para Hong Kong!