Recorriendo diferentes vecindarios y pasando por casas abiertas, permite al comprador tener una idea del espacio y la casa, antes de que potencialmente la compre. No solo es informativo ver diferentes propiedades inmobiliarias en diferentes áreas, sino que también está utilizando su tiempo de manera productiva. Por supuesto, es posible que tenga vecinos ruidosos que han intentado llegar al máximo en su casa durante años; desafortunadamente, con una casa abierta, realmente no hay manera de evitar que esto suceda.

Cuando recorre las casas abiertas, está observando diferentes lugares más como un producto en el mercado. No hay presión cuando pasas por una casa abierta, ya que puedes pasear y tomar todo el tiempo que quieras. Esto también le da a la gente la oportunidad de ver cómo otros decoran su hogar y hacen uso de su espacio. No estoy diciendo que deba ir a las casas abiertas con la intención de encontrar nuevas ideas de decoración de interiores, pero muchos se inspiran de esta manera y, por supuesto, están interesados en comprar la propiedad, para empezar.

El tiempo es dinero y el dinero es tiempo, así que no pierdas el tiempo recorriendo propiedades que no te interesan. Elige con cuidado las propiedades que más te gusten y pasa el tiempo suficiente para revisarlas. Sobrecargarse con demasiados lugares para ver solo terminará en confusión y una sobrecarga de información que comprender. Planifica tus visitas y crea un plan. Asegúrese de tener una lista de todo lo que quiere en una casa. Lleve esa lista con usted para que pueda marcar todo y repasar los detalles más adelante. Esto le dará una mejor idea de los lugares por los que pasó y qué lugar tenía qué. También es importante tener algunas preguntas que quiera hacerle a su agente con anticipación. Estas preguntas deben pertenecer a cualquier consulta que tenga sobre la propiedad y cualquier información útil que pueda ayudarlo a tomar una decisión informativa.



Cuando camine por la puerta por primera vez en una casa abierta, haga una visión general de 360 del área y forme sus primeras impresiones iniciales. ¿Cómo te sientes cuando entras por las puertas? ¿Podrías verte a ti mismo y a tu familia (si corresponde) vivir en este espacio? Si sería beneficioso pasar por la casa por segunda vez, siempre puede configurar otra vista. A veces no piensas en cosas que preguntar o ver porque estás en el momento, por lo que un segundo recorrido suele ser beneficioso.



Una vez que te des cuenta de que has encontrado el lugar de tus sueños, haz algunas preguntas solo para asegurarte. Pregunte acerca de los servicios públicos, los impuestos, las tarifas asociadas con el condominio o la casa y cómo se paga todo. Ya sea que lo pague mensualmente, bimestralmente, trimestralmente, toda la información relevante lo ayudará en el futuro. Averigüe si la propiedad necesitará reparaciones o cuándo se inspeccionó la casa por última vez. Además, si esta propiedad se usará como una propiedad de alquiler, infórmese un poco sobre el potencial de ingresos y cuánto serán sus gastos. La información es clave a la hora de tomar una decisión de por vida.