5 maneras inteligentes para construir la equidad de la vivienda
El valor acumulado de la vivienda es la proporción del valor de su vivienda que retiene y es esencial para acumular riqueza y mantener su propiedad. La creación de capital toma algunos pasos diferentes y una buena estrategia de presupuesto para ser rentable.
Este artículo le mostrará cinco maneras inteligentes de construir la equidad de la vivienda de manera inteligente y eficiente.
Echemos un vistazo a la determinación de la cantidad de capital que tiene actualmente. No es difícil calcular la equidad; todo lo que debe hacer es determinar la cantidad del pago inicial que depositará y el valor total de la propiedad. Si deposita el 5% de su pago inicial, su capital actual sobre la propiedad inmobiliaria es del 5%. Cuanto más pague por su propiedad, más capital obtendrá.
No hay mejor manera de aumentar el capital, y luego dejar que su propiedad se aprecie. Dependiendo del mercado, el área en la que se encuentra su propiedad y muchos otros factores: la apreciación de la propiedad puede tomar poco o mucho tiempo. Dado que los mercados se mantienen estables, es bastante próspero para muchos propietarios en los últimos años. La influencia de la apreciación de bienes raíces se parece mucho a invertir en acciones. Tan pronto como el valor aumenta, usted se está beneficiando, lo mismo se aplica a la apreciación de la propiedad y muchas personas consideran que es una inversión más segura. Solo hay tanta tierra en el mundo, y una vez que se haya ido, será muy caro comprarla.
¡Haga un pago inicial grande si usted también puede pagar! Cuando alguien realiza un gran pago inicial de una propiedad, el saldo de su préstamo inicial será menor, lo que significa que está minimizando la cantidad que tiene que pedir prestado. Esto concluye con menos gastos de intereses, pagos mensuales más controlables, tasas de interés hipotecarias más bajas y un plan de primas de seguro reducido. Hay muchas más ventajas a tener en cuenta, así como una ocurrencia progresiva de presupuesto. Cuanto más ponga, más capital tendrá para comenzar en su propiedad. Si es necesario en el futuro, puede obtener capital de su hogar a través de un préstamo con garantía hipotecaria siempre y cuando asigne el 20% o más para su pago inicial.
Aproveche las bonificaciones financieras. Si tiene alguna gratificación laboral o herencia para ayudar a pagar su hipoteca, a la larga le ahorrará dinero. Cuanto antes pague su hipoteca, menos dinero tendrá que pagar por los gastos del préstamo. Dependiendo de la cantidad que deposite en su hipoteca cada vez, puede pedirle a su prestamista que reevalúe sus pagos basándose en las sumas globales que ha desembolsado. Esto debería reducir sustancialmente los pagos de su préstamo porque está pagando la propiedad más rápido.
Realice mejoras en su hogar que serán beneficiosas para la venta en el futuro. Siempre piense por adelantado y determine cómo cambiar el diseño de la cocina o agregar otra habitación aumentará el valor de su hogar. Las características cosméticas como un nuevo fregadero o lavaplatos no agregarán demasiado valor, pero los dormitorios y baños adicionales y un espacio de vida de concepto abierto aumentarán el valor de su hogar. Siempre asegúrese de que sea asequible antes de realizar cualquier mejora. Desea asegurarse de que obtendrá el valor de las mejoras cuando venda.
Si está buscando generar capital realmente rápido, opte por un plazo de hipoteca más bajo. En lugar de una hipoteca a 30 años, intente hacer una hipoteca a 15 años, que acumulará capital en su propiedad dos veces más rápido. Todo depende de su situación financiera y si eso es factible. Recuerde, sus pagos mensuales serán el doble porque su plazo es menor, pero evitará todos esos gastos innecesarios si también puede pagarlos. La mejor manera de determinar si puede o no pagar un plazo de hipoteca más bajo es crear un plan de presupuesto e incorporar todos sus gastos y capital. Asegúrese de que puede vivir cómodamente y aún hacer todos sus pagos mensuales. Las cosas en la vida pueden ser inesperadas a veces, así que asegúrese de tener un fondo para eso con suficientes ahorros en caso de emergencias.
Este artículo le mostrará cinco maneras inteligentes de construir la equidad de la vivienda de manera inteligente y eficiente.
Echemos un vistazo a la determinación de la cantidad de capital que tiene actualmente. No es difícil calcular la equidad; todo lo que debe hacer es determinar la cantidad del pago inicial que depositará y el valor total de la propiedad. Si deposita el 5% de su pago inicial, su capital actual sobre la propiedad inmobiliaria es del 5%. Cuanto más pague por su propiedad, más capital obtendrá.
No hay mejor manera de aumentar el capital, y luego dejar que su propiedad se aprecie. Dependiendo del mercado, el área en la que se encuentra su propiedad y muchos otros factores: la apreciación de la propiedad puede tomar poco o mucho tiempo. Dado que los mercados se mantienen estables, es bastante próspero para muchos propietarios en los últimos años. La influencia de la apreciación de bienes raíces se parece mucho a invertir en acciones. Tan pronto como el valor aumenta, usted se está beneficiando, lo mismo se aplica a la apreciación de la propiedad y muchas personas consideran que es una inversión más segura. Solo hay tanta tierra en el mundo, y una vez que se haya ido, será muy caro comprarla.
¡Haga un pago inicial grande si usted también puede pagar! Cuando alguien realiza un gran pago inicial de una propiedad, el saldo de su préstamo inicial será menor, lo que significa que está minimizando la cantidad que tiene que pedir prestado. Esto concluye con menos gastos de intereses, pagos mensuales más controlables, tasas de interés hipotecarias más bajas y un plan de primas de seguro reducido. Hay muchas más ventajas a tener en cuenta, así como una ocurrencia progresiva de presupuesto. Cuanto más ponga, más capital tendrá para comenzar en su propiedad. Si es necesario en el futuro, puede obtener capital de su hogar a través de un préstamo con garantía hipotecaria siempre y cuando asigne el 20% o más para su pago inicial.
Aproveche las bonificaciones financieras. Si tiene alguna gratificación laboral o herencia para ayudar a pagar su hipoteca, a la larga le ahorrará dinero. Cuanto antes pague su hipoteca, menos dinero tendrá que pagar por los gastos del préstamo. Dependiendo de la cantidad que deposite en su hipoteca cada vez, puede pedirle a su prestamista que reevalúe sus pagos basándose en las sumas globales que ha desembolsado. Esto debería reducir sustancialmente los pagos de su préstamo porque está pagando la propiedad más rápido.
Realice mejoras en su hogar que serán beneficiosas para la venta en el futuro. Siempre piense por adelantado y determine cómo cambiar el diseño de la cocina o agregar otra habitación aumentará el valor de su hogar. Las características cosméticas como un nuevo fregadero o lavaplatos no agregarán demasiado valor, pero los dormitorios y baños adicionales y un espacio de vida de concepto abierto aumentarán el valor de su hogar. Siempre asegúrese de que sea asequible antes de realizar cualquier mejora. Desea asegurarse de que obtendrá el valor de las mejoras cuando venda.
Si está buscando generar capital realmente rápido, opte por un plazo de hipoteca más bajo. En lugar de una hipoteca a 30 años, intente hacer una hipoteca a 15 años, que acumulará capital en su propiedad dos veces más rápido. Todo depende de su situación financiera y si eso es factible. Recuerde, sus pagos mensuales serán el doble porque su plazo es menor, pero evitará todos esos gastos innecesarios si también puede pagarlos. La mejor manera de determinar si puede o no pagar un plazo de hipoteca más bajo es crear un plan de presupuesto e incorporar todos sus gastos y capital. Asegúrese de que puede vivir cómodamente y aún hacer todos sus pagos mensuales. Las cosas en la vida pueden ser inesperadas a veces, así que asegúrese de tener un fondo para eso con suficientes ahorros en caso de emergencias.
