Definida como la "París del este", Budapest tiene muchos elementos que se refieren a la capital francesa: el Danubio, que recorta la ciudad y domina castillos y edificios hermosos, la colina similar a Montmartre. Pero la capital húngara tiene su propia característica Único: es el resultado de la fusión de tres ciudades: Buda, Pest y Óbuda, unidas por el Puente de las Cadenas y otros siete puentes.

De manera similar a todos los países de Europa del Este, es fácil comprender cómo, para cualquier occidental, es conveniente invertir.

Pero hay que elegir cuidadosamente el sector y cómo hacerlo.

En primer lugar es necesario analizar los datos macroeconómicos:

El PIB en Hungría creció un 4% en 2017

El sector de servicios creció un 1,9%, el sector de la construcción un 1,6% y la industria un 0,8%.

El mayor incremento de la producción se registró en el sector de la construcción con un + 30%.

El mercado inmobiliario húngaro ha experimentado un período de fuerte expansión durante años. El valor de los bienes raíces crece con una tendencia constante y hoy comprar una casa u oficina es una de las mejores inversiones para quienes deciden mudarse a Hungría o para quienes simplemente buscan una remuneración adecuada por su capital. El secreto del éxito de las inversiones inmobiliarias en Hungría se encuentra ciertamente en la calidad de las propiedades y, más generalmente, en las connotaciones históricas, culturales y ambientales de la propia Hungría.

Esto se acompaña de la fuerte expansión del sector de la construcción, causada principalmente por la inversión de grandes empresas (incluida la construcción de hoteles y complejos turísticos), por los efectos del Programa CSOK (que ofrece la posibilidad de comprar una casa en Hungría para familias húngaras). adquirir una casa en propiedad), y por el vasto programa de obras implementado por el Estado.



La situación general del sector de la construcción en Hungría está acompañada por una figura que parece paradójica, pero que representa una oportunidad extraordinaria para las empresas extranjeras: la falta de empresas constructoras húngaras que puedan garantizar la tasa de crecimiento que el sector requiere. Si a esto le sumamos que los costos de construcción en 2017 han aumentado muy cerca del 20% en comparación con 2017, el panorama de las grandes oportunidades que hoy ofrece Hungría es aún más claro.

Budapest es la capital europea menos costosa para invertir en bienes raíces.

Un buen apartamento reformado de 70-80 metros cuadrados (sin vistas al Danubio), también se puede comprar con 40.000 euros. Con una vista en cambio estamos en 1.000 € por metro cuadrado. Si el apartamento está cerca del Parlamento y del Palacio Real, el precio sube hasta € 3000 por metro cuadrado.

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