Mercado inmobiliario de Florida para jubilados
Florida es un destino popular para las personas que planean pasar sus años dorados en el clima cálido y no quieren irse de los Estados Unidos. En 2010, el 17.3% de la población de la Florida consistía en personas mayores de 65 años, mientras que en 2017 este número fue de 20.2%. En general, la población de Florida en 2017 era de poco más de 2 millones de personas, de las cuales 4,2 millones eran personas mayores de 65 años.
Aquellos que planean su futuro por adelantado, comienzan a comprar una propiedad en sus cuarenta o principios de los cincuenta, para que al jubilarse tengan una vida sin hipoteca. Hay muchos destinos turísticos populares en Florida, como Disney World en Orlando, Daytona Beach, San Agustín, Fort Lauderdale y Miami, donde una propiedad comprada se puede alquilar y pagar por sí misma.
Los precios de bienes raíces en Florida pueden variar significativamente. Una casa de 3 dormitorios y 2 baños se puede comprar por tan solo $ 120 000 en ciudades pequeñas, como Wellington, Florida, mientras que una casa de lujo con 12 dormitorios y 17 baños en un exclusivo vecindario de Lantana puede llegar hasta los 12 millones de dólares.
En 2018, el valor medio de la vivienda en Florida, según Zillow, es de 223,200 con un pronóstico de crecimiento del 6,1% en el próximo año. El precio medio del listado es $ 290,000, mientras que el precio medio de venta a partir de abril de 2018 fue de 226, 500. El 16% de los listados se vende con un recorte de precios. El precio promedio por pie cuadrado en Florida en 2018 es de $ 165.
Entre las ciudades más grandes de Florida, Miami es la más cara con el índice de valor de la vivienda promedio de $ 300,500, mientras que Pensacola es la más barata, con $ 132,100 HVI. El índice de valor de la vivienda se calcula según la lista de la mediana y los precios de venta de la ciudad. Las garantías de viviendas de la Florida definitivamente pueden mejorar el precio de venta de un activo de la Florida sin costar más de $ 500 al año.
Para aquellos residentes del estado que prefieren vivir en lugares designados para personas mayores de 55 años, Florida ofrece casi 400 comunidades de jubilación para adultos activos. Hay más de cien de estas comunidades en el suroeste de Florida, casi un centenar en el sureste, casi 70 en el centro de Florida y casi 50 en la costa del Atlántico central. Otras comunidades están dispersas por todo el estado, con una comunidad en la ciudad de Panamá en la parte noroeste de Florida.
Los futuros residentes pueden elegir entre condominios, casas adosadas y casas unifamiliares. Los precios en estas comunidades van desde menos de $ 100,000 a más de $ 2 millones. Las comodidades pueden incluir piscinas, canchas de tenis, campos de golf, gimnasios, restaurantes y más. Muchas comunidades junto al lago permiten estacionamiento de botes.
Además de las Comunidades de Adultos Activos, Florida ofrece una variedad de otros tipos de comunidades para sus residentes mayores. Estos incluyen Comunidades de Vida Independiente, Cuidado Continuo
Comunidades de retiro, Comunidades de vida asistida, Atención de Alzheimer y Hogares de enfermería, para que cada residente pueda seleccionar el tipo de vida que más les convenga.
Aquellos que planean su futuro por adelantado, comienzan a comprar una propiedad en sus cuarenta o principios de los cincuenta, para que al jubilarse tengan una vida sin hipoteca. Hay muchos destinos turísticos populares en Florida, como Disney World en Orlando, Daytona Beach, San Agustín, Fort Lauderdale y Miami, donde una propiedad comprada se puede alquilar y pagar por sí misma.
Los precios de bienes raíces en Florida pueden variar significativamente. Una casa de 3 dormitorios y 2 baños se puede comprar por tan solo $ 120 000 en ciudades pequeñas, como Wellington, Florida, mientras que una casa de lujo con 12 dormitorios y 17 baños en un exclusivo vecindario de Lantana puede llegar hasta los 12 millones de dólares.
En 2018, el valor medio de la vivienda en Florida, según Zillow, es de 223,200 con un pronóstico de crecimiento del 6,1% en el próximo año. El precio medio del listado es $ 290,000, mientras que el precio medio de venta a partir de abril de 2018 fue de 226, 500. El 16% de los listados se vende con un recorte de precios. El precio promedio por pie cuadrado en Florida en 2018 es de $ 165.
Entre las ciudades más grandes de Florida, Miami es la más cara con el índice de valor de la vivienda promedio de $ 300,500, mientras que Pensacola es la más barata, con $ 132,100 HVI. El índice de valor de la vivienda se calcula según la lista de la mediana y los precios de venta de la ciudad. Las garantías de viviendas de la Florida definitivamente pueden mejorar el precio de venta de un activo de la Florida sin costar más de $ 500 al año.
Para aquellos residentes del estado que prefieren vivir en lugares designados para personas mayores de 55 años, Florida ofrece casi 400 comunidades de jubilación para adultos activos. Hay más de cien de estas comunidades en el suroeste de Florida, casi un centenar en el sureste, casi 70 en el centro de Florida y casi 50 en la costa del Atlántico central. Otras comunidades están dispersas por todo el estado, con una comunidad en la ciudad de Panamá en la parte noroeste de Florida.
Los futuros residentes pueden elegir entre condominios, casas adosadas y casas unifamiliares. Los precios en estas comunidades van desde menos de $ 100,000 a más de $ 2 millones. Las comodidades pueden incluir piscinas, canchas de tenis, campos de golf, gimnasios, restaurantes y más. Muchas comunidades junto al lago permiten estacionamiento de botes.
Además de las Comunidades de Adultos Activos, Florida ofrece una variedad de otros tipos de comunidades para sus residentes mayores. Estos incluyen Comunidades de Vida Independiente, Cuidado Continuo
Comunidades de retiro, Comunidades de vida asistida, Atención de Alzheimer y Hogares de enfermería, para que cada residente pueda seleccionar el tipo de vida que más les convenga.
