Covid-19 ha cambiado la vida de todos. Nos encontramos enfrentando opciones, cambiando perspectivas, frenando nuestros proyectos. Pero a pesar del hecho de que las prioridades de cada individuo han cambiado, parece haber un punto fijo en el sector inmobiliario. Una constante, que en lugar de desaparecer o pasar a un segundo plano, ha adquirido una importancia considerable. Estamos hablando de la relación entre bienes raíces y sostenibilidad. Pero, ¿cómo es que este resultado?

Analicemos todo desde el principio. En 2019, comenzó lo que se puede definir como una 'inversión de tendencia'. A partir de este año, de hecho, tanto los bienes raíces, como también otros sectores económicos, han tenido un mayor interés en proteger la sostenibilidad. En las guías anteriores, de hecho, a menudo hablamos sobre cómo, mediante el uso de materiales ecológicamente compatibles y extremadamente naturales, pero también con sistemas de alta tecnología, se produjo una revolución en el mercado inmobiliario. Revolution, que involucró no solo el mercado residencial, sino también el mercado minorista y de oficinas. Sostenibilidad, tanto en términos económicos, sociales y ambientales. Estas tres variaciones de este concepto han permitido a muchos aumentar el valor de su propiedad. Otros se encuentran haciendo una inversión que, a la larga, traerá más beneficios.

Se ha hablado de clases de energía, domótica e impacto cero. En resumen, todo orientado a una doble función: sensibilizar y mejorar.

Pero, ¿cómo es que, a pesar de la emergencia de Covid, esta ola parece imparable?
Partimos del segmento de lujo y hacemos un argumento por exclusión. Sabemos que el objetivo del mercado no es muy sensible al precio (por excelencia). Razón por la cual, no es sorprendente que no haya registrado una alteración.
Después de eliminar el segmento de mercado superior, pasamos al medio.

En este caso, las razones detrás del aumento en el interés en la sostenibilidad son diferentes.
Asumimos que el segmento se ha armonizado en términos de precios con el advenimiento de Covid-19, lo que lleva a una devaluación real en algunos casos de bienes raíces (piense en las áreas más afectadas por la epidemia).

La necesidad de centrarse en la sostenibilidad comienza con la seguridad psicológica de un individuo, ahora arraigada en su mentalidad de inversionista. Teniendo en cuenta la información múltiple sobre la importancia de la sostenibilidad, que ha bombardeado nuestra mente en los últimos años, es obvio observar cómo un aspecto inicialmente marginal se ha convertido en "núcleo" en el proceso de elección de una propiedad. Gastar más sí, pero a condición de que se respeten los parámetros básicos de sostenibilidad. Además, precisamente 'gracias' a la emergencia, fue posible comprender cómo, en su hogar, es necesario contener el consumo, pero manteniendo la comodidad que necesitamos sin cambios.
"Por necesidad, virtud", dijeron los antiguos, y podemos decir que nos han visto por mucho tiempo.

¿Continuará esta tendencia? ¡Esperamos que incluso después de la pandemia, esta línea "orientadora" pueda permanecer en nuestro modus vivendi también en el proceso de elegir una propiedad!