Género y bienes raíces: las mujeres compran más
Los estudios científicos han demostrado que los hombres y las mujeres tienen un enfoque diferente del mercado (de todo tipo). Obviamente, esta diferencia de comportamiento es el resultado de varias necesidades que tienden a vincularse con el factor de género. ¿Pero sabías que esta distinción resulta ser bastante marcada incluso en el sector inmobiliario?
En particular, según los últimos análisis de mercado, parece que las mujeres tienden a gastar más en un contrato de compra ya revender a un precio más bajo que los hombres.
Pero tratemos de entrar en los méritos de este caso, analizando en detalle la situación.
Suponemos que, cuando los hombres y las mujeres eligen una propiedad para invertir, generalmente buscan diferentes prerrogativas. El estudio se llevó a cabo en los Estados Unidos, donde el mercado inmobiliario ya es bastante variado por su naturaleza.
En una muestra de nueve millones de ventas, que se produjo entre 1991 y 2017, se descubrió que las mujeres solteras pagan un 3% más que los hombres en la misma situación y, de manera similar, venden la propiedad por un 2% menos.
En términos monetarios, dado que los estadounidenses mueven propiedades aproximadamente 12 veces, en el transcurso de su existencia, la desventaja puede ser realmente significativa. De hecho, estamos hablando de una pérdida anual de aproximadamente $ 1,700 en "riqueza de la vivienda". ¿Pero por qué está pasando esto?
Parece necesario señalar que las causas no se enmarcan en la falta de capacidad del género femenino cuando se trata de bienes inmuebles. Es simplemente una diferencia en las prioridades. De hecho, las mujeres prefieren gastar más, en lugar de emprender largas negociaciones y contratos tanto al momento de la compra como durante la venta. Razón por la cual, la conveniencia se reducirá. Una especie de gasto más alto que se distribuye en tiempos de recuperación más rápidos. La discriminación contra las fases limitadas a la dinámica de compra también caracteriza al objetivo masculino.
En particular, identificamos esta actitud de acelerar el tiempo en el mercado de lujo. En este caso, de hecho, la necesidad de ganar la propiedad deseada a tiempo excede el concepto de conveniencia.
¿Estás presenciando un cambio real? Bueno, si considera que, en general, el mercado inmobiliario está experimentando un momento propicio (en lo que respecta a los inversores), no es sorprendente cómo estos últimos quieren darse prisa, antes de perder la mejor oportunidad para invertir.
Entonces, ¿cómo evolucionará el mercado inmobiliario mundial en términos de preferencias de compra? ¿Optará por obtener o revender una propiedad rápidamente, o preferirá tiempos más largos pero a precios más asequibles? Mientras espera para obtener más información, lo invitamos a mantenerse actualizado en nuestro portal Realigro, ¡para tener una experiencia general en el mercado inmobiliario internacional!
En particular, según los últimos análisis de mercado, parece que las mujeres tienden a gastar más en un contrato de compra ya revender a un precio más bajo que los hombres.
Pero tratemos de entrar en los méritos de este caso, analizando en detalle la situación.
Suponemos que, cuando los hombres y las mujeres eligen una propiedad para invertir, generalmente buscan diferentes prerrogativas. El estudio se llevó a cabo en los Estados Unidos, donde el mercado inmobiliario ya es bastante variado por su naturaleza.
En una muestra de nueve millones de ventas, que se produjo entre 1991 y 2017, se descubrió que las mujeres solteras pagan un 3% más que los hombres en la misma situación y, de manera similar, venden la propiedad por un 2% menos.
En términos monetarios, dado que los estadounidenses mueven propiedades aproximadamente 12 veces, en el transcurso de su existencia, la desventaja puede ser realmente significativa. De hecho, estamos hablando de una pérdida anual de aproximadamente $ 1,700 en "riqueza de la vivienda". ¿Pero por qué está pasando esto?
Parece necesario señalar que las causas no se enmarcan en la falta de capacidad del género femenino cuando se trata de bienes inmuebles. Es simplemente una diferencia en las prioridades. De hecho, las mujeres prefieren gastar más, en lugar de emprender largas negociaciones y contratos tanto al momento de la compra como durante la venta. Razón por la cual, la conveniencia se reducirá. Una especie de gasto más alto que se distribuye en tiempos de recuperación más rápidos. La discriminación contra las fases limitadas a la dinámica de compra también caracteriza al objetivo masculino.
En particular, identificamos esta actitud de acelerar el tiempo en el mercado de lujo. En este caso, de hecho, la necesidad de ganar la propiedad deseada a tiempo excede el concepto de conveniencia.
¿Estás presenciando un cambio real? Bueno, si considera que, en general, el mercado inmobiliario está experimentando un momento propicio (en lo que respecta a los inversores), no es sorprendente cómo estos últimos quieren darse prisa, antes de perder la mejor oportunidad para invertir.
Entonces, ¿cómo evolucionará el mercado inmobiliario mundial en términos de preferencias de compra? ¿Optará por obtener o revender una propiedad rápidamente, o preferirá tiempos más largos pero a precios más asequibles? Mientras espera para obtener más información, lo invitamos a mantenerse actualizado en nuestro portal Realigro, ¡para tener una experiencia general en el mercado inmobiliario internacional!
