Bienes raíces en Australia colapsa: los precios en Sydney y Melbourne cayeron 20%
Un incidente que no se puede ignorar, dice Shane Olivier, de AMP Capital, ante el grave problema de la drástica caída de los precios en el mercado inmobiliario australiano. Una fusión de factores tales como el acceso deficiente al mercado en sí, la reducción de crédito, las hipotecas más pesadas y la reducción dramática de los inversores.
Esta mezcla letal ha causado un gran daño a todo el mercado inmobiliario australiano, tanto para desconfiar como para desmoralizar a todos los inversores potenciales, ansiosos por comprar una propiedad en Sydney.
Una de las principales ciudades del continente, ha registrado algunas caídas espantosas, provocadas además por el aumento excesivo de la oferta.
Junto con Sydney, otro mercado de bienes raíces colapsó en paralelo, si no incluso más importante: el de Melbourne.
El colapso parecía haber alcanzado su punto máximo hace un año. Pero, en realidad, el descenso anual ha superado la tendencia mínima (y ya en el momento de la preocupación) del 5%.
Se espera que también otras ciudades muy importantes como Canberra, la capital, Hobart, Adelaide y Brisbane.
Incluso los bancos son reacios, y pueden comenzar a ponerse demasiado apretados para los inversores que deciden solicitar un préstamo en virtud de una inversión en bienes raíces.
Desafortunadamente, las previsiones futuras para esta nación y especialmente para las dos ciudades mencionadas anteriormente no son positivas en absoluto.
Anuncia un nuevo colapso de hasta el 40%, lo que provocará un cambio trascendental en la historia del mercado inmobiliario australiano.
Entre otros factores que han incrementado este colapso, indudablemente también identificamos la actitud del inversionista potencial.
La mayor parte de la '' moderación '' vino a través de los fuertes controles y medidas prudenciales tomadas por el individuo en previsión de una inversión en el ladrillo australiano.
Con más opciones y menos urgencia, por lo tanto, tienen menos compradores en el mercado y, aquellos que ya están presentes, prefieren detenerse en una primera y pequeña inversión.
En el último año, solo el 44% de los hogares se vendieron, con una disminución de más del 95% en los últimos 14 años.
Se espera que este colapso pueda reducirse con el transcurso de los años siguientes, pero es muy difícil que el mercado se recupere.
Esta mezcla letal ha causado un gran daño a todo el mercado inmobiliario australiano, tanto para desconfiar como para desmoralizar a todos los inversores potenciales, ansiosos por comprar una propiedad en Sydney.
Una de las principales ciudades del continente, ha registrado algunas caídas espantosas, provocadas además por el aumento excesivo de la oferta.
Junto con Sydney, otro mercado de bienes raíces colapsó en paralelo, si no incluso más importante: el de Melbourne.
El colapso parecía haber alcanzado su punto máximo hace un año. Pero, en realidad, el descenso anual ha superado la tendencia mínima (y ya en el momento de la preocupación) del 5%.
Se espera que también otras ciudades muy importantes como Canberra, la capital, Hobart, Adelaide y Brisbane.
Incluso los bancos son reacios, y pueden comenzar a ponerse demasiado apretados para los inversores que deciden solicitar un préstamo en virtud de una inversión en bienes raíces.
Desafortunadamente, las previsiones futuras para esta nación y especialmente para las dos ciudades mencionadas anteriormente no son positivas en absoluto.
Anuncia un nuevo colapso de hasta el 40%, lo que provocará un cambio trascendental en la historia del mercado inmobiliario australiano.
Entre otros factores que han incrementado este colapso, indudablemente también identificamos la actitud del inversionista potencial.
La mayor parte de la '' moderación '' vino a través de los fuertes controles y medidas prudenciales tomadas por el individuo en previsión de una inversión en el ladrillo australiano.
Con más opciones y menos urgencia, por lo tanto, tienen menos compradores en el mercado y, aquellos que ya están presentes, prefieren detenerse en una primera y pequeña inversión.
En el último año, solo el 44% de los hogares se vendieron, con una disminución de más del 95% en los últimos 14 años.
Se espera que este colapso pueda reducirse con el transcurso de los años siguientes, pero es muy difícil que el mercado se recupere.
