Grande interés por la venta de un edificio del BBVA en Madrid

La venta de un edificio de oficinas propiedad del BBVA en el número 17 de la calle Corazón de María de Madrid está despertando un gran interés por parte de todo el sector promotor de la capital.

Se trata de un inmueble en desuso que en su día albergó el Centro Operativo de la entidad, y que cuenta con una superficie edificada de 22.500 metros cuadrados que será reconvertido en una promoción de viviendas.

E flexibilidad de usos unida a su magnífica ubicación, entre el hotel Puerta de América y la sede corprativa de IBM, es lo que ha atraído a muchos interesados a un proceso de comercialización.

Según los analistas el destino final del inmueble pasará muy probablemente por convertirse en pisos de alto standing, que podrían tener un precio de venta medio de 4.500 euros por metro cuadrado.

No obstante, no todos tienen claro que el inversor que finalmente se haga con el edificio opte por su uso residencial. La pérdida de edificabilidad que supondría convertirlo en viviendas podría no compensar y que resultara más interesante su rehabilitación para destinarlo a oficinas, ya que la demanda también es elevada.

El mercado está complicado y operaciones de este volumen están a al alcance de muy pocos. Quien opte a quedarse a este proyecto no sólo debe tener liquidez, sino las cosas muy claras para no errar en el proyecto.

 

 

 

[Desde ELMUNDO.es]

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